物业市场

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为了帮助东北地区物业企业及时了解市场动态，中指研究院沈阳分院定期发布物业市场监测周报。监测数据显示，2022年第51周，东北地区物业市场招标项目共166个，预算金额为31029万元；中标项目193个，中标金额为28922万元。

东北地区物业招标市场分析

表：东北地区招标预算300万元以上项目

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌中指点评

2022年第51周，东北地区物业招标预算金额300万以上项目为27个，合计预算金额为21676万元，占51周全部招标项目预算金额比例为69.9%；其中预算金额超过1000万元的项目共5个，合计预算金额为11376万元。

图：第51周东三省物业招标预算金额占比

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

第51周，东三省物业招标预算金额合计为31029万元，其中辽宁省物业招标预算金额为15630万元，占比为50.4%；吉林省物业招标预算金额为6787万元，占比为21.9%；黑龙江省物业招标预算金额为8612万元，占比为27.8%。

图：第51周东三省物业招标预算金额区间分布（单位：个）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

从东三省第51周招标项目预算金额区间分布来看，辽宁省1000万元以上项目有3个，吉林省和黑龙江省分别为1个；500-1000万元项目吉林省为4个；200-500万元项目辽宁省、吉林省、黑龙江省分别为7个、5个和11个。

东北地区物业中标市场分析

表：第51周东北地区中标金额300万元以上项目

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌中指点评

2022年第51周，东北地区物业中标金额300万以上项目为18个，合计金额为14701万元，占51周全部中标项目金额比例为50.8%；其中，中标金额超过1000万元的项目有3个，合计金额为5523万元。

图：第51周东三省物业中标金额占比

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

第51周东三省中标金额合计为28922万元，其中辽宁省中标金额为6488万元，占比为22.4%；吉林省中标金额为10885万元，占比为37.6%；黑龙江省中标金额为11549万元，占比为39.9%。

图：第51周东北地区中标金额TOP10城市（单位：万元）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

从第51周东北地区中标金额TOP10城市来看，通化、长春中标金额均超过1900万元；锦州、鸡西等五个城市中标金额介于800-1200万元；盘锦、哈尔滨、大连中标金额介于300-700万元。

东北地区物业企业中标金额分析

图：第51周东北地区中标金额TOP10企业

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

第51周，东北地区中标金额TOP10企业合计中标金额为13450万元，占全部企业中标金额比例为46.5%，其中有7家企业中标金额超过1000万元。

东北地区新增土地项目分析

图：第51周东北地区新增土地项目分布

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

表：第51周东北部分城市新增土地项目情况

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

第51周，东北地区新增土地项目规划建面为23.8万㎡，新增土地项目14个。

图：第51周东北地区新增各类土地项目情况

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从新增土地项目用途来看，第51周东北地区新增住宅用地4个，规划建面14.4万㎡，新增工业用地项目5个，规划建面5.5万㎡。

表：第51周东北地区新增土地项目规划建面TOP10