[摘要] 2025年1-3月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积258.2万㎡，同比微降0.06%；成交253.06万㎡，同比下降8.24%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比下跌8.69%，平均溢价率2.21%较去年同期上升1.24个百分点，土地出让金总额13.03亿元同比下降17.37%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，成交规划建筑面积10.18万㎡同比锐减60.74%，但楼面均价同比上涨72.67%至4094元/㎡；商办用地成交楼面价1056元/㎡同比上涨26.92%，溢价率3.17%提升0.86个百分点。区域表现分化明显，柯城区商办用地成交楼面价达1214元/㎡，而龙游县则以40%的高溢价率成为市场亮点。企业拿地方面，浙江鼎升以3.92亿元摘得住宅用地总价榜首，衢江区77-2号地块以2530元/㎡成为住宅单价地王。值得注意的是，龙游县庙下乡地块以77.3%的高溢价率成交，显示局部区域市场热度仍存。

[摘要] 2025年1-3月秦皇岛土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积97.27万㎡，同比下降12.1%，其中住宅用地推出9.55万㎡（同比-56.2%），商办用地推出8.41万㎡（同比-24.3%），工业用地推出79.32万㎡（同比+3%）。成交方面，总成交规划建筑面积67.23万㎡（同比+1.16%），住宅用地成交3.19万㎡（同比-74.78%），商办用地成交15.22万㎡（同比+171.2%）。价格层面，住宅用地楼面均价1392元/㎡（同比-47.6%），商办用地楼面均价517元/㎡（同比-55.55%），工业用地均价373元/㎡（同比+7.8%）。区域表现中，北戴河区商办用地以3420元/㎡成为单价最高区域，昌黎县住宅用地以1500元/㎡成交价成为住宅单价地王，由秦皇岛冠文置业竞得。企业拿地排行榜显示，秦皇岛聚森酒店管理有限公司以0.44亿元拿地金额居首，河北国飞源缘冷链物流有限公司以13.94万㎡拿地面积领先。市场溢价率整体偏低，住宅用地平均溢价率0.6%，商办用地0.18%。

[摘要] 2025年1-3月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积132.2万㎡，同比增长21.34%，但成交规划建筑面积107.3万㎡同比下降2.68%。土地价格方面，成交楼面均价为291元/㎡，同比下跌31.21%，平均溢价率为0%，土地出让金总额3.12亿元同比下降33.06%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积8.25万㎡同比激增1153.82%，但楼面均价537元/㎡同比下降62.8%；商办用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降50.76%和82.23%。工业用地成为市场主力，推出面积115.98万㎡同比增长77.2%，占总量近88%。区域表现上，清新区商办用地楼面价达1108元/㎡位居前列，佛冈县住宅用地以606元/㎡成交价成为单价标杆。企业拿地方面，佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首，清新区德源系企业包揽商办用地成交前三名，其中三坑镇布坑村地块以1318元/㎡成为单价地王，太平镇马岳工业园地块以1721万元成交额成为总价地王。整体来看，清远土地市场呈现工业用地支撑总量、住宅商办结构性调整的特点，市场交易以底价成交为主，区域分化特征显著。

[摘要] 2025年1-3月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积61.85万㎡，同比下降60.4%；成交楼面均价516元/㎡，同比下跌29.7%；土地出让金3.19亿元，同比大幅下降72.1%。住宅用地方面，推出面积56.31万㎡（同比-6.5%），成交18.38万㎡（同比-40.3%），成交楼面价527元/㎡（同比-53.4%），溢价率6.1%较去年同期上升4.3个百分点。商办用地成交楼面价893元/㎡同比上涨21.3%，但成交面积7.17万㎡同比骤降92.1%。工业用地成为亮点，成交面积32.8万㎡同比微增2.9%，楼面价452元/㎡上涨19.9%。区域表现分化，湛河区住宅用地以492元/㎡楼面价成交12.95万㎡，汝州市商办用地溢价率达23%。企业拿地排行榜显示，立威房地产以0.64亿元拿地金额居首，宝丰县祥源大酒店以900元/㎡创下楼面单价地王纪录。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，商办和工业用地价格韧性较强，但住宅市场量价齐跌特征明显。

[摘要] 2025年3月泉州市土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化态势。1-3月各类用地总推出规划建筑面积200.11万㎡，同比增长21.02%，但成交规划建筑面积159.72万㎡，同比下降23.19%。其中住宅用地表现突出，推出面积91.28万㎡同比激增204.93%，成交面积77.83万㎡同比飙升300.41%，但楼面均价3684元/㎡同比下降58.5%。商办用地则呈现量缩价涨特征，成交面积同比下降76.5%至9.99万㎡，楼面均价2078元/㎡同比上涨131.4%。区域市场方面，丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/㎡的楼面价和18.8%溢价率成为单价和总价双料地王，由泉州中泽房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，泉州城建以5宗地、57.01万㎡拿地面积和13.64亿元拿地金额位居榜首。整体来看，泉州土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地规模收缩但价格回升的结构性特征，区域分化明显，核心区域优质地块仍受市场追捧。

[摘要] 2025年1-3月青岛土地市场呈现结构性分化特征。各类用地整体推出规划建筑面积125.75万㎡，同比增长11.68%，但成交规划建筑面积114.84万㎡同比下降3.04%。其中住宅用地供需双降，推出量4.95万㎡同比下滑85.7%，成交量11.25万㎡下降57.22%，楼面均价10601元/㎡同比上涨61.2%；商办用地推出量1.09万㎡同比骤降88.55%。工业用地成为市场主力，推出量119.71万㎡同比增长93.4%，成交量100.55万㎡增长25%。区域表现差异明显，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，黄岛区成交活跃但溢价率均为零。企业拿地方面，青岛地铁、保利发展、中国金茂联合体以8.84亿元总价竞得市南区轮渡湾地块，成为金额榜首；融合控股集团以3.09亿元拿下黄岛区住宅地块。整体市场呈现工业用地支撑、住宅商办收缩、零溢价成交的低温态势。

[摘要] 2025年3月莆田土地市场月报显示，1-3月莆田市各类用地推出规划建筑面积139.37万㎡，同比增长113%，但成交规划建筑面积81.12万㎡同比下降56.4%。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积均为6.49万㎡，同比下降80.52%，楼面均价5035元/㎡。商办用地成交3宗，规划建筑面积1.9万㎡，楼面均价5683元/㎡同比上涨287.4%。工业用地成交8宗，规划建筑面积68.99万㎡同比下降54.2%。区域表现上，荔城区住宅用地成交楼面价5035元/㎡，商办用地最高楼面价达8546元/㎡由荔城区荔隆置业竞得。企业拿地排行中，莆田市荔城区商业集团以3.52亿元总价位居首位。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地缩量但价格坚挺的特点，所有成交地块溢价率均为零。

[摘要] 2025年1-3月南阳市土地市场整体呈现显著下滑趋势。各类用地总推出规划建筑面积74.08万㎡，同比下降68.45%；成交48.52万㎡，同比下降82.94%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积10.58万㎡（同比-88.31%），成交9.79万㎡（同比-90.63%），楼面均价1167元/㎡（同比-20.67%），出让金仅1.14亿元（同比-92.56%）。商办用地成交楼面均价593元/㎡（同比-35.89%），但溢价率升至9.41%（同比+7.46个百分点）。工业用地成交均价170元/㎡（同比-58.5%）。区域方面，卧龙区以12002元/㎡的楼面价成为单价高地，淅川县商办用地溢价率高达110.5%。企业拿地排行榜显示河南置美房地产以4.52万㎡拿地面积居首，而淅川县正升房产以3172元/㎡的商办用地成交价成为单价地王。整体土地市场各项指标同比均大幅下跌，反映出市场活跃度明显降低。

[摘要] 2025年3月宁德土地市场报告显示，1-3月宁德市各类用地推出规划建筑面积164.16万平方米，同比增长135.56%，成交161.57万平方米，同比增长20.81%。成交楼面均价523元/平方米，同比上涨42.9%，土地出让金8.45亿元，同比增长65.38%。住宅用地方面，推出5.17万平方米，同比下降72.83%，成交10.41万平方米，同比微增0.05%，成交楼面均价3764元/平方米，同比上涨45.95%，出让金3.92亿元，同比增长46.02%。商办用地成交楼面均价1065元/平方米，同比下降18.2%，出让金1.34亿元，同比增长13.16%。区域表现上，蕉城区楼面均价最高达1533元/平方米，屏南县住宅用地楼面均价6580元/平方米为全市最高。企业拿地方面，宁德市侨鑫置业以6580元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地金额榜首，宁德市城建置业发展有限公司在商办用地成交中表现突出。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期有所下降，市场趋于理性。

[摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡，同比下降26.69%，但成交规划建筑面积达114.43万㎡，同比增长19.41%。土地价格方面，成交楼面均价为114元/㎡，同比上涨58.33%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额1.31亿元，同比增长91.73%。分用途看，商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡，但成交量达9.87万㎡；工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%，楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上，政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列，延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面，政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地，成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。