清远土地市场月报2025年03月-快报

  • 时间2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积132.2万㎡,同比增长21.34%,但成交规划建筑面积107.3万㎡同比下降2.68%。土地价格方面,成交楼面均价为291元/㎡,同比下跌31.21%,平均溢价率为0%,土地出让金总额3.12亿元同比下降33.06%。分用途看,住宅用地成交规划建筑面积8.25万㎡同比激增1153.82%,但楼面均价537元/㎡同比下降62.8%;商办用地供需双降,推出和成交面积同比分别下降50.76%和82.23%。工业用地成为市场主力,推出面积115.98万㎡同比增长77.2%,占总量近88%。区域表现上,清新区商办用地楼面价达1108元/㎡位居前列,佛冈县住宅用地以606元/㎡成交价成为单价标杆。企业拿地方面,佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首,清新区德源系企业包揽商办用地成交前三名,其中三坑镇布坑村地块以1318元/㎡成为单价地王,太平镇马岳工业园地块以1721万元成交额成为总价地王。整体来看,清远土地市场呈现工业用地支撑总量、住宅商办结构性调整的特点,市场交易以底价成交为主,区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

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清远土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月清远市土地市场推出情况 2025年1-3月清远市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月清远市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,清远共推出各类用地规划建筑面积132.2万㎡,同比增长21.34%;成交规划建筑面积107.3万㎡,同比下降2.68%。 。 2022年4月-2025年3月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,清远成交楼面均价为291元/㎡,同比下跌31.21%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达3.12亿元,同比下降33.06%。 2025年1-3月清远市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,清远共推出住宅用地规划建筑面积6.88万㎡;成交规划建筑面积8.25万㎡,同比增长1153.82%。 。 2022年4月-2025年3月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月清远市各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月清远市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月清远市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-3月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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