[摘要] 土拍市场仍保持平淡

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第42周（10.12-10.18）

[摘要] 2026年三季度百城地价为8996元/平方米，环比跌0.9%，同比跌6.0%。五大区域地价环比均降，长三角跌幅最小，环渤海同比跌幅最大。91城地价环比和同比均下行，北上深超2.5万元/平方米。1000区县中25个、5000板块中317个超2.5万元，高价值板块北上广深杭占85%。市场延续筑底分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第41周（10.05-10.11）

[摘要] 2026年1-9月衡阳土地市场持续低迷，各类用地推出、成交及出让金均大幅下滑，成交楼面均价1220元/㎡，同比跌40.6%，溢价率为0%。住宅、商办供求降幅尤为显著，住宅成交14.21万㎡、商办1.82万㎡。区域分化，雁峰区楼面价2100元/㎡居首，珠晖区成交面积较大；企业拿地以本地城投及房企为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月商丘土地市场整体下行，各类用地成交13宗、规划建面67.46万㎡、楼面均价573元/㎡，同比分别降40.9%、52.1%、22.6%，出让金3.86亿元降62.9%。工业用地为成交主力，商办用地量减价涨。梁园区、睢阳区成交为主，溢价率均为零。单价地王为永城文化路东侧地块，楼面价2915元/㎡，溢价141.1%，由河南信远置业竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月宿州土地市场：各类用地成交楼面均价452元/㎡，同比跌14.07%，出让金4.76亿元。住宅用地推出26.39万㎡、成交14.26万㎡，楼面价2018元/㎡、溢价率23%；商办供求均1.02万㎡，同比大幅下降。埇桥区供求数据集中，中心城区一住宅地块总价与楼面价居首，由安徽和光置地竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月上饶土地市场整体低迷，各类用地成交楼面均价365元/㎡，同比下跌73.87%，溢价率为0%，出让金1.74亿元，同比下降94.4%。住宅用地推出28.19万㎡、成交7.47万㎡，同比分别下降68.21%和89.98%，楼面均价1720元/㎡，同比下降34.82%。广丰区万达广场北侧一号地块为单价及总价地王，成交价12853万元。江西鑫邦葛仙山旅游投资管理权益拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月三亚土地市场整体降温，各类用地成交13宗、建面93.3万㎡，同比降34%，楼面均价6495元/㎡，跌7.6%，溢价率0，出让金60.6亿元，降39%。住宅成交57.06万㎡，均价9091元/㎡，出让金51.87亿元，分别降30%、14.6%、40.2%；商办成交9.18万㎡，均价7713元/㎡涨10%，出让金7.08亿元降21.5%。海棠区、吉阳区价高，保利发展、中国金茂、中旅投资拿地领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月汕头土地市场整体供求收缩，各类用地成交楼面均价901元/㎡，同比涨112%，溢价率5.27%，出让金18.67亿元，同比降29.84%。住宅、商办、工业用地推出及成交面积均同比下降，住宅楼面价3405元/㎡涨101.12%，商办2160元/㎡涨251.79%。龙湖区、澄海区为主要成交区域，汕头投资权益拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】