[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第3周（1.12-1.18）土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比下降33.9%，成交面积同比大幅下滑60.08%，土地出让金同比减少72.89%，成交楼面均价同比下降32.29%。住宅用地方面，推出面积同比微降3.66%，但成交面积同比骤降71.11%，楼面均价同比下降22.28%。城市梯队中，一线城市成交面积同比激增173.26%，但土地出让金却暴跌93.28%；二线城市住宅用地推出面积同比增长95.99%，成为亮点。土地出让金榜单显示，西安以21.3亿元位居榜首，青岛、苏州等地块楼面价超万元。整体来看，土地市场分化明显，二线城市相对活跃，但市场整体仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第2周（1.05-1.11）全国土地市场呈现分化趋势。300城共推出土地规划建面3640.61万㎡，同比上涨21.92%，但成交面积同比下降42.44%，楼面均价1090元/㎡。住宅用地推出面积同比增41.11%，成交面积却下降55.21%，楼面均价达3830元/㎡。一线城市土地出让金同比暴涨2503.2%，上海以50.3亿元收金位居榜首，其浦东新区地块楼面价达38035元/㎡。二线城市成交面积同比增17.38%，而三四线城市成交面积下降52.06%。市场整体溢价率较低，300城平均溢价率仅2%，反映房企拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东方市土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价为7334元/㎡，同比下跌11.6%，出让金达191.79亿元，同比增长4.33%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积152.82万㎡，同比增长6.2%，楼面均价11232元/㎡，同比上涨7.04%，出让金171.65亿元，增长13.68%。商办用地则呈现下滑趋势，成交规划建筑面积17.33万㎡，同比下降47.7%，楼面均价7005元/㎡，下跌19.7%。工业用地成交活跃，规划建筑面积59.47万㎡，同比增长56.6%。海南绿发以4宗住宅用地成为拿地金额榜首企业，保利发展等品牌房企亦活跃于市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海口土地市场报告显示，全市各类用地供求整体下滑，推出规划建筑面积259.15万㎡同比下降31.35%，成交233.44万㎡同比下降43.39%。住宅用地表现疲软，成交楼面均价3748元/㎡同比下跌32.5%，出让金45.73亿元同比下降58.34%；商办用地逆势增长，成交建筑面积同比激增2645.87%。区域分化明显，美兰区住宅用地成交楼面价3562元/㎡领跑，琼山区因府城片区G1003地块拉动楼面价同比上涨76%。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元拿地金额居首，海南华钧置业凭借西海岸新区地块8350元/㎡成为住宅单价地王。土地市场整体溢价率维持在0.4%低位，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月赣州土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积372.1万㎡，同比下降28.3%，成交314.96万㎡，同比下降30.5%。住宅用地成交楼面均价2292元/㎡，同比下跌33.9%，商办用地均价1093元/㎡，跌幅达50.5%，工业用地成为唯一量价齐升板块。章贡区以1340元/㎡的楼面均价领跑各区县，南康区则以380元/㎡的均价处于低位。土地出让金总额24.55亿元，同比下滑41.6%，其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.3万元/㎡竞得蓉江新城RJ03-D01-01住宅地块成为单价地王，江西睿行智筑置地有限公司以3.08亿元总价拿下经开区西城区H-03-11地块成为总价地王。全南县旅游发展以6.07亿元拿地金额位居企业榜首，市场整体溢价率维持在3.6%，较去年同期下降2.6个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积517.28万㎡同比下降3.23%，成交365.93万㎡同比下降7.81%。住宅用地表现疲软，成交面积124.48万㎡同比下滑57.97%，楼面均价2190元/㎡下跌6.17%；商办用地逆势增长，成交面积177.5万㎡同比激增338.4%。区域表现分化明显，石鼓区以201万㎡供应量居首，珠晖区商办用地楼面价2268元/㎡领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，衡阳建投房产以16.74亿元拿地金额成为年度最大买家。值得注意的是，衡阳市松木经济开发区地块以5.77亿元成交总价成为年度总价地王，雁峰区黄茶岭街道地块则以2625元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为858元/㎡，同比下跌4.24%，出让金达34.53亿元，同比增长43.62%。住宅用地成交规划建筑面积123.91万㎡，同比增长123.57%，楼面均价1360元/㎡；商办用地成交87.34万㎡，楼面均价1026元/㎡。龙亭区和祥符区为土地供应主力区域，其中鼓楼区住宅用地以4013元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块摘得。企业拿地金额排行中，兰考县发展投资以5.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率普遍较低，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场报告显示，全市各类用地成交规划建筑面积1676.97万㎡，同比增长12%，其中住宅用地成交493.24万㎡，同比增长17.04%，楼面均价7286元/㎡，同比上涨7.23%。商办用地成交90.43万㎡，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域表现上，河西区住宅楼面均价达18353元/㎡，溢价率6%，为全市最高；和平区商办用地以13929元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。单价地王为东丽区加油加气站用地（29671元/㎡），总价地王为西青区住宅商业地块（10.82亿元）。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积237.41万㎡（同比下降34.59%），成交238.52万㎡（同比下降14.55%）。住宅用地成交楼面均价1250元/㎡（同比下跌8.09%），商办用地均价757元/㎡（同比上涨11.98%）。建安区和魏都区为土地成交主力区域，其中建安区成交楼面均价784元/㎡，魏都区946元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以8.34亿元拿地金额居首，鄢陵县城乡城市发展投资有限公司以5.64亿元位列第二。商办用地单价地王为鄢陵县1945元/㎡的零售商业用地，总价地王为鄢陵县4.2亿元的零售商业地块。整体土地市场呈现量缩价稳特征，工业用地成交量降幅最大（52.5%），商办用地成交金额逆势增长46.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月驻马店土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积101.71万㎡，同比下降64.71%；成交51.32万㎡，同比下降74.9%。其中住宅用地成交楼面均价1992元/㎡（同比上涨21.69%），商办用地成交楼面均价663元/㎡（同比下降6.5%）。土地出让金总额3.57亿元，同比下降86.98%。平舆发展投资集团有限公司以6.22亿元竞得阳城大道地块成为总价地王，溢价率达40.4%。驿城区为土地交易主力区域，但各类用地成交宗数同比减少80%。市场呈现国企主导、溢价率走低（平均1.21%）的特征，商办用地供应量逆势增长548.69%成为亮点。 【此内容为AI自动生成】