[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第33周（8.11-8.17）

[摘要] 2025年1-7月资阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨85.68%至713元/㎡，出让金达11.6亿元，同比增长59.87%。住宅用地推出量同比大增239.31%，成交规划建筑面积55.87万㎡，楼面均价1384元/㎡，同比微跌1.35%。商办用地成交4宗，楼面均价702元/㎡。雁江区为土地交易主力区域，其中住宅用地成交总价最高地块为雁江区迎宾大道西侧地块，成交价4.68亿元。企业拿地方面，蜀雁瑞达以7.53亿元拿地金额位居榜首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率为0%，显示土地市场以平稳成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第32周（8.04-8.10）全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，300城共推出土地规划建面4051.79万㎡，成交3306.02万㎡，成交楼面均价1276元/㎡；住宅用地推出914.13万㎡，成交639.76万㎡，均价3646元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率达13.6%，楼面价27128元/㎡显著高于其他梯队。土地出让金榜单中，伊犁哈萨克自治州以77.8亿元居首，深圳两宗地块包揽楼面价前两位（最高35030元/㎡）。三四线城市成为成交主力，占据出让金TOP10中8席，但整体溢价率分化明显（36.3%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地低迷的态势。住宅用地成交规划建筑面积534万㎡，同比增长63.6%，楼面均价23634元/㎡，同比上涨19.2%，溢价率达33.1%；而商办用地成交面积225.59万㎡，同比下降17.5%，楼面均价3736元/㎡，下跌19.6%。区域表现上，上城区住宅楼面价最高达42490元/㎡，拱墅区溢价率最高为48%。企业拿地方面，滨江集团以341.26亿元居金额榜首，绿城中国以109.55万㎡居面积首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月衡阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交宗数同比增长68.4%，规划建筑面积达164.82万㎡，楼面均价2002元/㎡。住宅用地成交72.43万㎡，楼面均价2310元/㎡，同比上涨12.46%；商办用地成交23.01万㎡，楼面均价2349元/㎡，同比上涨17.98%。珠晖区为土地成交主力区域，衡阳市武广实业投资有限公司成为拿地金额最高的企业。工业用地成交面积同比增长175.7%，楼面均价1113元/㎡。整体土地市场溢价率较低，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和0.09%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月汕头土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价364元/㎡，同比下跌51.14%，但出让金同比增长10.13%至12.83亿元。住宅用地成交22.7万㎡，同比大增91.15%，楼面均价1711元/㎡（同比降39.67%），潮阳区成为住宅成交主力区域。工业用地表现突出，成交宗数同比增111.1%，规划建筑面积达327.98万㎡。土地市场亮点包括潮阳区谷饶镇地块以3.01亿元成为总价地王，汕头市东升房地产开发有限公司以1674元/㎡楼面价竞得该地块，溢价率7.5%。整体来看，工业用地增长显著，住宅市场量增价跌，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月铜陵市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应与成交规模同比显著下降。住宅用地推出7.16万㎡，同比下降55.1%，成交楼面均价1357元/㎡，同比下跌48.1%，且全部集中在铜官区，由蓝城控股等企业以零溢价竞得。商办用地成交0.96万㎡，楼面均价884元/㎡，工业用地成交量价齐跌。值得注意的是义安区其他用地溢价率达446.7%，但整体土地出让金同比减少57.4%，反映市场活跃度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月泉州市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃，共成交17宗，规划建筑面积120.98万㎡，同比增长98.59%，但楼面均价4546元/㎡同比下跌37.8%。商办用地成交低迷，成交规划建筑面积8.96万㎡，同比下降81.81%。工业用地成交10宗，规划建筑面积72.24万㎡，同比增长26.1%。丰泽区成为土地成交热点区域，楼面均价达6859元/㎡，其中丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。泉州城建地产集团以28.67亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场出让金59.08亿元，同比下降8.21%，平均溢价率2.68%，较去年同期略有上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月银川土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交规划建筑面积66.26万㎡，同比增长5.27%，但推出面积同比下降15.18%。成交楼面均价1023元/㎡，同比上涨6.56%，出让金达6.78亿元，增长12.14%。住宅用地表现分化，成交面积下降17.85%至11.65万㎡，但楼面均价同比大涨63.4%至5065元/㎡。商办用地成交面积增长55.8%，但均价暴跌86%。区域方面，金凤区住宅楼面价达5294元/㎡居首，西夏区工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示宁夏中房系企业以5.75亿元拿地金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月咸宁土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交宗数同比上升200%，规划建筑面积达79.16万㎡，楼面均价573元/㎡。商办用地表现突出，成交宗数同比增300%，楼面均价2424元/㎡，溢价率为0。工业用地成交占比最高，规划建筑面积64.94万㎡。咸安区为交易核心区域，咸宁泉润置业以3525元/㎡楼面价竞得商办用地单价地王。住宅用地供应较少，仅推出7.91万㎡，湖北广顺置业以614元/㎡楼面价摘得总价地王。整体市场以底价成交为主，无溢价现象。 【此内容为AI自动生成】