[摘要] 2026年第18周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在仓山区、晋安区和连江县，成交面积分别为1.41万㎡、0.89万㎡和0.42万㎡。同期新增住宅供应5.1万㎡，全部集中在仓山区。成交金额排名前三的项目为中寰悦府、保利屏西天悦和元璟TOD，成交均价最高达48716元/㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地384.53万㎡，第18周成交53.42万㎡，商办用地成交楼面均价1894元/㎡。整体来看，仓山区在住宅成交和供应方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在仓山、晋安和长乐三区，成交面积分别为1.32万㎡、1.16万㎡和1.04万㎡。同期住宅新增供应6.86万㎡，其中闽侯县占比最高达4.67万㎡。土地市场方面，全市各类用地成交15.36万㎡，楼面均价577元/㎡；住宅用地成交4.13万㎡，楼面价1531元/㎡。成交金额TOP10项目中，融创长乐壹号以6956.71万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月13日至19日，福州商品住宅成交主要集中在连江县、福清市和晋安区，成交面积分别为3.16万㎡、3.01万㎡和0.92万㎡。同期住宅新增供应2.3万㎡，主要集中在晋安区、仓山区和福清市。连江滨江花园以1.9亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2026年1月至4月19日，福州共推出土地规划建面537.3万㎡，成交315.75万㎡，住宅用地成交楼面均价6116元/㎡。商办用地成交楼面均价4674元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和连江县，成交面积分别为1.06万㎡、0.95万㎡和0.89万㎡。同期住宅新增供应面积5.45万㎡，主要集中在仓山区、台江区和晋安区。土地市场方面，2026年初至4月12日，福州共推出土地规划建面536.11万㎡，成交303.67万㎡，成交楼面均价2639元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中庚·香江世界以2903.77万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为1.92万㎡、1.66万㎡和0.87万㎡。同期住宅新增供应面积10.74万㎡，主要集中在台江区和仓山区。成交金额TOP10项目中，保利屏西天悦以8314.01万元居首，成交均价45463元/㎡。土地市场方面，1-4月全市成交土地规划建面303.48万㎡，商办用地成交楼面均价4757元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，鼓楼区、仓山区的高端项目主导成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第13周（3月23日-3月29日）福州房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为4.16万㎡、1.36万㎡和0.89万㎡。住宅新增供应以仓山区为主，供应面积达1.92万㎡，福清市和台江区供应较少。土地市场方面，该周推出土地规划建面21.25万㎡，成交24.79万㎡，成交楼面均价1740元/㎡。商办用地成交楼面均价较高，达12301元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金屹滨江明珠以3269.60万元居首，三江·尚隽和香江公馆分列二三位。整体来看，福州房地产市场呈现区域分化特征，福清市和仓山区在成交和供应方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 福州房地产市场周报2026年第12周（3.16-3.22）

[摘要] 2026年3月9日至15日福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和闽侯县，成交面积分别为2.91万㎡、1.46万㎡和0.72万㎡。同期住宅新增供应面积17.16万㎡，其中福清市占比最高达13.4万㎡。写字楼成交均价17016元/㎡，成交面积0.2万㎡。土地市场方面，1月1日至3月15日全市成交土地规划建面225.45万㎡，楼面均价3245元/㎡，其中商办用地成交14.43万㎡。住宅项目成交金额前三名为三江·尚隽、中寰悦府和观溪壹号。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为3.37万㎡、0.72万㎡和0.51万㎡。住宅新增供应1.39万㎡，主要集中在鼓楼区和福清市。写字楼成交均价25512元/㎡，成交0.16万㎡。土地市场方面，该周推出土地规划建面53.26万㎡，成交7.45万㎡，成交楼面均价4861元/㎡。商办用地成交楼面均价4861元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，福清市项目占据多数。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据福州房地产市场周报2026年第09周（2.23-3.01）的数据分析，本周福州商品住宅市场呈现以下特征： 1. **供应方面**：全市新增住宅供应面积0.84万㎡（55套），主要集中在晋安区（0.77万㎡）和福清市（0.07万㎡），其他区域无新增供应。年初至今累计供应45.32万㎡（3353套）。 2. **成交表现**：住宅项目成交金额TOP10中，东方星城以1.31亿元居首，樾荣湾观邸和华煦中央府分列二、三位。区域分布上，福清市占据多个上榜项目。 3. **土地市场**：报告未提供具体成交数据，但提及住宅用地、商办用地的供求及溢价率走势需结合长期趋势分析。 整体来看，市场供应偏紧且区域集中，成交热点项目以福清市为主，土地市场动态需进一步跟踪。数据来源为中指控股（CIH），使用需注意免责声明。 【此内容为AI自动生成】