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福州房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月16日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15374元/㎡；成交面积为8.66万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年12周(3月16日-3月22日)，福州市商品住宅成交均价为8384.27元/㎡，环比下降27.73%，同比下降50.59%；成交面积为18.85万㎡，环比增长50.77%，同比增长44.77%。

2026年3月16日-3月22日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月16日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、永泰县，成交面积分别为3.52万㎡、1.34万㎡、0.68万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月16日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.58万㎡；2026年1月1日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积57.01万㎡。2026年3月16日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市398套；2026年1月1日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3922套。

2026年3月16日-3月22日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月16日-3月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在台江区、福清市、晋安区，供应面积分别为2.92万㎡、1.38万㎡、1.28万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年3月16日-3月22日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月16日-3月22日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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