[摘要] 2026年4月廊坊法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量同比上涨46.25%，成交84套，同比大幅增长154.55%，清仓率达54.19%。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的88.10%，其中三河市以34套成交量和0.27亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数6.37人，竞拍人数4.73人，部分热门项目竞价激烈。各区县中，燕郊、安次区等区域清仓率表现突出，最高达100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月廊坊法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。全市新增上拍80套拍品，同比下跌6.98%；成交84套同比上涨5%，清仓率50.3%，总成交金额0.52亿元同比下跌35.96%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.48%，其中三河市以50套成交量和0.36亿元成交额居区域榜首。从成交结构看，90㎡以下小户型占比51.47%，50万元以下低总价段占比39.47%。值得注意的是，燕郊开发区以100%清仓率表现突出，而大厂回族自治县某住宅项目出现173%的高溢价成交，反映出局部市场的活跃度差异。商业法拍清仓率仅31.25%，显著低于住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月廊坊法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍54套（同比跌61.43%），成交51套（同比跌46.87%），清仓率52.58%，但成交金额同比上涨79.84%至1.34亿元。住宅类法拍房占主导，成交43套（占比84.31%），其中90㎡以下小户型最活跃（占比45.24%），50-80万元总价段成交最多（41.86%）。区域表现分化，三河市以26套成交居首，香河县次之；霸州市成交金额最高（0.93亿元）。市场关注度方面，住宅平均5.36人报名，燕郊某项目吸引16人竞拍。典型案例显示广阳区某住宅以105%溢价成交，而开发区某项目溢价率达142%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月廊坊法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍76套，同比下跌53.66%，成交54套，清仓率24.11%，总成交金额0.3亿元，同比下跌71.09%。住宅类法拍房占主导地位，成交49件，占比90.74%，商业法拍仅占9.26%。三河市表现突出，成交金额2.6亿元，清仓率47.69%，位居全市第一。法拍住宅市场方面，90㎡以下小户型最受欢迎，占比48.98%，50万元以下低价段成交占比46.94%。重点项目显示三河市燕郊开发区部分房源竞价激烈，最高吸引21人报名。整体市场关注度较低，平均报名人数4.34人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月廊坊法拍市场整体呈现量价双降趋势，各业态新增上拍109套，同比下跌51.98%；成交52套，清仓率26.4%，总成交金额0.3亿元。住宅类法拍房占比超90%，成交均价5483元/㎡同比上涨25.7%。三河市以2.21亿元成交额领跑住宅市场，香河县以54.62%清仓率表现突出。小户型（90㎡以下）和低价位（50万以下）房源占比最高，分别达43.5%和48.9%。市场关注度方面，住宅平均4.39人报名，燕郊某项目吸引21人报名创年度纪录。部分优质房源出现溢价成交，如欣水湾项目成交折价率达109%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊法拍市场呈现整体下行趋势，住宅类法拍房占据主导地位。具体表现为： 1. **市场概况**：全市新增上拍115套，同比下跌85.41%；成交74套，清仓率36.82%，成交金额0.46亿元，同比下跌80.41%。住宅类成交占比86.49%，商业类占9.46%。 2. **区域表现**：三河市以2.77亿元成交额居首，霸州市（1.9亿元）、广阳区（0.9亿元）分列二、三位。清仓率方面，大城县（100%）、燕郊（100%）、香河县（59.73%）领先。 3. **住宅市场**：全年成交4.96亿元，三河市贡献2.6亿元（333套），均价7994元/㎡；90㎡以下房源占比42.11%，50万元以下总价段占比54.69%。 4. **典型案例**：燕郊某项目吸引21人报名，经62轮竞价以100.23%溢价成交；广阳区恒大天筑项目以107%折价率成交，均价8823元/㎡。 5. **流拍与折价**：部分项目流拍率较高，如燕郊某地块流拍，而香河县住宅清仓率达60.84%，显示区域分化明显。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股（CIH）所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月廊坊法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比达83.33%。1-6月累计数据显示，三河市以1.75亿元成交金额居各区县首位，住宅市场以90㎡以下小户型及50-80万元总价段为主流成交。市场关注度方面，三河市燕郊开发区某项目吸引21人报名，竞拍激烈。典型案例显示，别墅类法拍折价率76%，而部分刚需房源出现溢价成交现象。整体清仓率26.32%，区域分化明显，大城县清仓率达100%但基数较小，香河县、安次区等区域表现相对活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月廊坊法拍市场整体呈现量价双降趋势，各业态新增上拍144套，同比下跌69.49%；成交45套，清仓率15.52%，成交金额0.29亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比91.11%，三河市以25套成交居区域榜首。价格方面，成交均价6531元/㎡同比上涨99.42%，但住宅成交折价率76.79%显示市场议价空间较大。1-7月累计数据显示，三河市以1.81亿元住宅成交金额领跑，清仓率45.31%高于全市均值26.01%。典型成交案例中，大厂回族自治县某房源以109.51%溢价成交，而固安县某大户型则以56%折价率成交，反映区域分化明显。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.57人，竞拍活跃度一般。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月廊坊法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍124套同比下跌51.37%，成交72套同比降19.1%，但总成交金额1.09亿元同比上涨57.42%。住宅类法拍房占主导地位，成交66套占比91.67%，其中90㎡以下小户型（占比45.31%）和50万元以下低价段（占比65.15%）最受市场青睐。区域表现分化明显，三河市以2.19亿元成交额居首，香河县则以38套成交套数位列区域榜首。值得注意的是，法拍市场关注度较高，住宅类平均每套吸引4.47人报名竞拍，部分优质房源溢价成交，如紫竹园项目以103%折价率成交。商业和工业厂房等非住宅类法拍交易规模较小，合计占比不足10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月廊坊法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍74套，同比下跌75.50%，成交29套，清仓率仅15.10%。住宅类法拍房占主导，成交25套占比86.21%，其中三河市以13套成交居首。1-8月累计数据显示，三河市法拍住宅成交金额1.89亿元领跑全市，香河县以51.76%的清仓率表现突出。市场呈现小户型偏好，90㎡以下房源占比56%，50-80万元总价段占比48%。典型案例中香河县富运园住宅以334%的成交折价率成为焦点，而燕郊开发区部分项目出现流拍，显示区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】