廊坊法拍市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-06
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  • [摘要] 2026年3月廊坊法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。全市新增上拍80套拍品,同比下跌6.98%;成交84套同比上涨5%,清仓率50.3%,总成交金额0.52亿元同比下跌35.96%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达90.48%,其中三河市以50套成交量和0.36亿元成交额居区域榜首。从成交结构看,90㎡以下小户型占比51.47%,50万元以下低总价段占比39.47%。值得注意的是,燕郊开发区以100%清仓率表现突出,而大厂回族自治县某住宅项目出现173%的高溢价成交,反映出局部市场的活跃度差异。商业法拍清仓率仅31.25%,显著低于住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

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廊坊法拍市场监测月报 2026年03月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年4月-2026年3月廊坊法拍市场交易走势

2025年4月-2026年3月廊坊法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年3月,廊坊各业态法拍成交均价为6481元/㎡,同比上涨46.89%。

2026年1-3月廊坊各业态法拍交易对比

2026年3月廊坊各业态法拍交易对比

2026年3月,廊坊法拍市场在84件成交拍品中,住宅类法拍房成交76件,占总成交90.48%;商业法拍房源成交8件,占总成交9.52%;同时,各拍次成交占比一拍成交58件,占比69.05%;二拍成交18件,占比21.43%;变卖及重拍成交8件,占比9.52%。

2026年1-3月廊坊各区县法拍交易情况

2026年1-3月廊坊各区县法拍出清情况

2026年1-3月廊坊各区县法拍房成交情况

2026年1-3月廊坊各区县法拍市场交易情况

2026年3月廊坊法拍住宅成交面积段对比

2026年3月廊坊法拍住宅成交总价段对比

2026年3月廊坊法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-3月廊坊市场关注度

廊坊市大厂回族自治县首钢圣拉斐尔小镇东区五期5-28-6-601号房产法拍项目基本信息

项目实景图

香河县爱晚大道6号绿地博雅苑小区V33幢1单元0101室房屋法拍项目基本信息

爱晚大爱城项目实景图

香河县五一西路、新华大街北侧珠光御景小区10号楼3单元1801室房产法拍项目基本信息

珠光御景项目实景图

2026年3月部分法拍住宅房源成交情况

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