[摘要] 2026年3月梅州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积19.5万㎡，同比下降28.1%，成交均价区域分化明显，五华县同比上涨37.4%而梅江区下跌6.7%。主力成交面积段为120-140㎡（占比33.2%），总价段60-80万元（占比32.5%）。供应端新批上市面积同比下降40.8%，库存去化周期达47.1个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅推出1宗7.24万㎡。商业市场成交面积同比增长130.4%，而写字楼市场近乎停滞仅成交1套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 梅州房地产市场2026年第12周（3.16-3.22）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中富力城以1202.17万元居首，金利来花园和江南传承院子分列二三位。成交面积方面金利来花园以1130㎡领先，富力城和珠江合创玖崇湖紧随其后。区域分布上梅县区、梅江区和兴宁市项目表现突出。土地市场方面，住宅用地第12周无新增供应，商办用地出让金为0，整体土地市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第10周显示，住宅项目成交金额TOP10中客天下碧桂园以1008.22万元居首，成交均价6246元/㎡；敏捷·珑玥府以940.13万元位列第二，成交均价12669元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至3月8日梅州市共推出土地规划建面91.19万㎡，成交23.41万㎡，成交楼面均价321元/㎡；3月2日至8日推出土地规划建面38.83万㎡，成交0.14万㎡，成交楼面均价810元/㎡。商办用地土地出让金在26W10周为0.01亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周梅州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中丰顺碧桂园以1691.53万元居首，中骏世界城和锦绣首府分列二三位。成交面积方面丰顺碧桂园同样领先，五华碧桂园凤凰城和敏捷·锦绣银湾紧随其后。土地市场方面，1月1日至3月1日梅州市共推出土地规划建面52.36万㎡，成交13.19万㎡，成交楼面均价321元/㎡，其中2月23日至3月1日推出13.50万㎡但无成交。商办用地土地出让金在报告期内总体较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月梅州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积11.9万㎡，同比下降35.8%；成交均价区域分化明显，五华县同比上涨37.9%至7993元/㎡，而梅县区下跌16.1%至6424元/㎡。主力成交面积段为90-120㎡，占比34.3%。库存压力较大，全市去化周期达48.7个月，梅县区库存最高达132.7万㎡。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅推出7.24万㎡。碧桂园、融地开发等企业占据销售榜单前列，尚湖湾半岛项目以14294元/㎡成为单价最高项目。商业市场表现亮眼，成交面积同比增长154.4%，兴宁市涨幅达1424.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要分析了2026年第7周（2.9-2.15）梅州房地产市场的成交数据和土地市场动态。住宅项目成交金额TOP10中，五华县尚湖湾·半岛以4674.66万元居首，梅江区江南传承院子以13971元/㎡的成交均价成为单价最高项目。成交面积方面，尚湖湾·半岛同样以3268㎡领先。土地市场方面，住宅用地当周无新增供应，商办用地出让金在26W1周为0.25亿元后持续为零。整体数据显示梅江区项目均价较高，而五华县、兴宁市成交量突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周梅州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中丰顺碧桂园以752.4万元居首，凯旋广场和万象天宸分列二三位。成交面积方面丰顺碧桂园同样以1026㎡领先，大埔县和兴宁市项目占据榜单多数。土地市场方面，住宅用地近8周仅26W4有7.24万㎡规划建面推出，商办用地出让金最高为25W52周的0.25亿元。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地供应偏紧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场2026年第06周（2.02-2.08）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中敏捷·珑玥府以764.67万元居首，成交均价12463元/㎡；江山帝景天赋江南以769㎡成交面积领先。土地市场方面，1月1日至2月8日梅州市土地成交12.81万㎡，楼面均价325元/㎡，其中第06周推出7.32万㎡，成交2.83万㎡，楼面价312元/㎡。商办用地出让金在25W51周达0.25亿元后回落。报告数据来源合法但免责声明提示准确性不保证。 【此内容为AI自动生成】