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梅州房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为1416.53万㎡，同比下降14.97%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工13.67万㎡，同比下降56.00%。

2020年11月-2025年11月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，梅州商品房销售面积为101.8万㎡，同比下降12.5%；梅州商品房销售额为53.8亿元，同比下降12.6%。

2025年11月，梅州商品房销售面积为10.2万㎡，同比下降26.6%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1-3月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,梅江区、五华县、蕉岭县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华县、兴宁市、蕉岭县等，同比分别上涨37.4%、12.7%、9.6%；成交均价同比下跌的区域有梅县区、梅江区、大埔县等，同比分别下跌10.8%、6.7%、0.5%。

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.5万㎡，同比下降28.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1469套，同比下降28.6%。

2023-2026年03月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年03月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.60万㎡，同比下降11.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为566套，同比下降12.65%。

2026年1-3月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-3月,梅县区、兴宁市、梅江区等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.17万㎡，占城市成交面积的57.4%。其中，成交面积同比增长的区域有大埔县等，同比分别增长9.1%；成交面积同比下降的区域有平远县、兴宁市、蕉岭县等，同比分别下降45.0%、41.2%、39.1%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2026年3月梅州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-3月)梅州企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)梅州企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)梅州市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)梅州市企业权益成交面积排行

2026年3月梅州企业成交金额排行榜

2026年3月梅州企业成交面积排行榜

2026年3月梅州市企业权益成交金额排行

2026年3月梅州市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万象天宸项目沙盘图

万象天宸项目基本信息

2025年3月-2026年3月万象天宸成交量价走势

万象天宸分户型成交情况

锦绣首府项目沙盘图

锦绣首府项目基本信息

2025年3月-2026年3月锦绣首府成交量价走势

锦绣首府分户型成交情况

奥园敏捷锦绣银湾项目沙盘图

奥园敏捷锦绣银湾项目基本信息

2025年3月-2026年3月奥园敏捷锦绣银湾成交量价走势

奥园敏捷锦绣银湾分户型成交情况

奥园敏捷锦绣银湾项目户型图

2024年4月-2026年3月梅州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月梅州市商业月度成交面积走势

2026年1-3月梅州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月梅州市商业新批上市面积走势

2026年1-3月梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月梅州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月梅州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月梅州土地市场推出情况

2026年1-3月梅州土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月梅州市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月梅州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月梅州各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月梅州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月梅州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月梅州各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月梅州市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月梅州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

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