数据快讯
上海：2024年12月二手房市场热度持续，成交量连续3个月超2万套
2024年12月，上海二手住宅成交25889套，为近42个月新高（2021年7月以来），环比增长8.6%，同比增长73.1%。
据中指研究院监测，2024年12月，上海二手住宅成交25889套，为近42个月新高（2021年7月以来），环比增长8.6%，同比增长73.1%。2024年上海二手住宅共成交21.3万套，同比增长20.3%。价格方面，12月，上海二手住宅价格环比下跌0.18%，跌幅较上月基本持平。整体市场仍呈现“以价换量”态势，部分内中环中高端品质小区价格相对稳定。
相关资讯
16周新房及二手房成交规模同环比均增长,苏州住宅用地成交出让金达14亿元
中指云网讯： 16周市场要点: 1、交易市场: 第16周30城新房成交规模环比增长22.7%,同比增长5.9%;20城二手房成交规模环比增长24.3%,同比增长15.2%。10城新房可售面积环比微增0.1%。 2、土地市场: 第16周300城住宅用地成交规划建面227万平方米,土地出让金54亿元,其中一线城市宅地出让金为0亿元,二线城市宅地出让金为26亿元,三四线城市宅地出让金约27亿元。 3、政策动态: 财政部、住建部发布开展2026年度中央财政支持城市更新行动通知,为入围城市提供补助;国家发改委指出城市更新是"十五五"时期投资的重要领域之一。广州、珠海、天津落地存量盘活配套政策,其中广州明确工商业用地土地使用权续期规则;海南、珠海印发"好房子"相关配套政策;北京海淀区、无锡出台人才引进政策。 4、企业资讯: 房企非银融资类型以中期票据为主,部分企业通过公司债和超短期融资券等方式获取资金。沈阳辉山建设投资转让春天花正开酒店管理90%股权,底价5.16亿元。安居宁巢签约杭州市城建发展集团,承接两处存量房保租房改造运营。 ▍ 整体市场: 16周30城新房、二手房成交规模同环比均增长 新房市场: 16
来源: 中指研究院
1月核心城市二手房成交回暖,上海出手收购二手房,确认市场底?
中指云网讯： 2026年开年,重点城市二手房市场延续"以价换量"特征。根据中指数据,1月20城二手住宅共成交11.8万套,环比微降3.1%,同比增长15.3%,市场整体交易保持一定活跃度。同时,自去年四季度以来,主要城市二手房新增挂牌与存量挂牌规模已有所减少,业主议价空间略有收窄,反映出短期供应压力有所缓解,市场预期也出现一定改善。 图:20城二手住宅月度成交套数及同比 但目前市场结构性矛盾仍较突出,一二手房分化较明显。根据中指数据,上海、北京等核心城市新房与二手房总价差继续扩大,这可能导致"卖旧买新"的置换链条运行不畅,部分改善型需求释放受阻。 在此背景下,上海于近期推出楼市新政,启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日,上海第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约,浦东新区、静安区、徐汇区率先试点,中国建设银行为其提供金融支持。 本次上海三个试点区域二手房收购的实施主体均为区属企业。收购房源聚焦小户型房源,如浦东新区明确优先内环内/2000年以前/70平以下/400万以内房源,静安区侧重交通便捷、居住配套成熟的二手房源。收购要求中,浦东新区明确要同步购买同区新房,静安区要求置换
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
“五一复工”没状态、投标效率低?5月10日前有投标需求的人看过来!
2026-05-08 17:35:00 -
2026年人居梦想“好房子”研究全面启动
2026-05-08 17:24:59 -
“五一复工”投标救星已上线,5月10日前有投标需求的人看过来!
2026-04-29 09:24:59 -
1人+AI物业招投标Agent=1支投标团队!
2026-04-28 10:55:00
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号