土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2024年12月16日天津挂牌出让12宗地块，总起始价24.0亿元。其中津南区6宗，西青区4宗，河东区1宗，北辰区1宗。总出让面积35.0万㎡，总起始价24.0亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

津南(挂)2024-15号地块位于天津市津南区，地块面积27480㎡，容积率标准为≤1.6，规划建筑面积41539㎡，地块起始价25670万元，起始楼面价6180元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-15号地块可研报告）

津南(挂)2024-12号地块位于天津市津南区，地块面积28195㎡，容积率标准为≤1.3，规划建筑面积36653㎡，地块起始价31600万元，起始楼面价8621元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-12号地块可研报告）

津南(挂)2024-08号地块位于天津市津南区，地块面积34241㎡，容积率标准为≤1.2，规划建筑面积41089㎡，地块起始价35530万元，起始楼面价8647元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-08号地块可研报告）

津西青(挂)2024-08号地块位于天津市西青区，地块面积36672㎡，容积率标准为≤1.3，规划建筑面积47674㎡，地块起始价33700万元，起始楼面价7069元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津西青(挂)2024-08号地块可研报告）

津南(挂)2024-13号地块位于天津市津南区，地块面积27263㎡，容积率标准为≤1.3，规划建筑面积35442㎡，地块起始价30500万元，起始楼面价8606元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-13号地块可研报告）

津西青(挂)G2024-15号地块位于天津市西青区，地块面积23526㎡，容积率标准为大于等于1.0，规划建筑面积23526㎡，地块起始价2100万元，起始楼面价893元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津西青(挂)G2024-15号地块可研报告）

津西青(挂)G2024-14号地块位于天津市西青区，地块面积16078㎡，容积率标准为0.8-1.5，规划建筑面积24117㎡，地块起始价1450万元，起始楼面价601元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津西青(挂)G2024-14号地块可研报告）

津北辰顺(挂)2024-30号地块位于天津市北辰区，地块面积1555㎡，容积率标准为≤0.5，规划建筑面积777㎡，地块起始价1500万元，起始楼面价19294元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津北辰顺(挂)2024-30号地块可研报告）

津东万(挂)2024-32号地块位于天津市河东区，地块面积3344㎡，容积率标准为≤3.1，规划建筑面积10200㎡，地块起始价3980万元，起始楼面价3902元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津东万(挂)2024-32号地块可研报告）

津南(挂)2024-11号地块位于天津市津南区，地块面积40796㎡，容积率标准为≤1.3，规划建筑面积53035㎡，地块起始价45600万元，起始楼面价8598元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-11号地块可研报告）

津西青(挂)G2024-17号地块位于天津市西青区，地块面积90083㎡，容积率标准为1.0-1.5，规划建筑面积135124㎡，地块起始价5960万元，起始楼面价441元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津西青(挂)G2024-17号地块可研报告）

津南(挂)2024-17号地块位于天津市津南区，地块面积20539㎡，容积率标准为≤1.6，规划建筑面积32862㎡，地块起始价22100万元，起始楼面价6725元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月16日。（津南(挂)2024-17号地块可研报告）

上述12宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，天津市商品房销售面积为998.8万㎡，同比下降0.2%；天津市商品房销售额为1442.4亿元，同比下降9.4%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2024年1-11月，天津市共推出各类用地规划建筑面积1841.14万㎡，同比下降22.68%;成交规划建筑面积1098.9万㎡，同比下降33.32%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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