行业动态-数据快讯
10月50城住宅平均租金环比下跌0.63%,同比下跌3.03%
2024年10月,住房租赁市场逐步迈入行业淡季,需求热度下降,重点城市住宅平均租金小幅下跌。
据中指研究院监测,2024年10月,住房租赁市场逐步迈入行业淡季,需求热度下降,重点城市住宅平均租金小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数,10月,全国50个城市住宅平均租金为35.9元/平方米/月,环比下跌0.63%,跌幅较上月扩大0.24个百分点;同比下跌3.03%,跌幅较上月扩大0.51个百分点。
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6月住房租赁市场月报:住宅租金环比涨幅扩大,租赁证券化融资获支持
中指云网讯: 6月,住房租赁行业融资再获支持,中央层面接连发文鼓励住房租赁等领域开展证券化融资创新,重点支持发行类REITs产品盘活存量资产,满足企业的多样化融资需求。企业也在积极行动,深圳人才安居集团拟申报发行租赁住房权益并表型类REITs,珠海华发大湾区11.7亿元保障性租赁住房ABS获上交所反馈。 摘要 政策动向: 中央层面, 鼓励住房租赁领域开展证券化融资创新,依法合规加大对保租房融资支持力度。地方层面,支持与监管并行, 广东 进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施,加快发展长租房市场; 青岛 将人才住房纳入住房保障体系 ;漳州、信阳 集中发布保租房项目认定办法及多渠道筹集保租房方案等,扎实推进保租房筹集及认定工作; 深圳、青岛 强化本地住房租赁资金监管政策; 北京、重庆 进一步优化租房提取公积金业务。 市场运行 : 2023年6月,受高校毕业生入市带动,重点城市住宅平均租金环比涨幅略有扩大。50城住宅平均租金为36.9元/平方米/月,环比上涨0.12%,同比下跌1.06%。 土地情报: 6月重点22城中8城有宅地集中出让,共成交58宗住宅用地;其中深圳、宁波、杭州共成交3宗租赁住房
来源: 中指研究院
5月保租房公募REITs取得突破性进展,5城集中土拍涉租赁用地 | 住房租赁市场月报
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来源: 中指研究院
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