住宅市场

点击查看房地产市场最新数据

今日看点：
江苏省：推出33项新政促进房地产市场健康发展，强调好房子供给与存量房盘活
武汉地铁：拟发3年期美元债券
北京住总地产：22亿元公司债获上交所受理
临沂：莒南水务集团2.97亿元底价摘得临沂莒南县一宗宅地
菏泽：曹县商都投资控股底价4.51亿元摘得菏泽市曹县两宗宅地
万物云回购12.58万股

【政策·市场】
江苏省：9月10日，江苏省政府宣布推出33项新政策，旨在通过一系列措施促进房地产市场的健康发展。在新政中，江苏省特别强调了“好房子”的供给，计划加快建设一批品质优良、数字化智能的改善型住房，以满足市场需求。此外，政策还包括盘活存量房市场的措施，如继续实施政策奖励、购房补贴、房企优惠等，扩大房票使用范围，并采取回购、直接补贴、中介帮卖等多种方式，以促进“以旧换新”政策的实施。同时，城中村改造项目也将采用房票和收购存量住房的方式进行安置。

【企业】
【1】武汉地铁：9月10日，武汉地铁集团有限公司计划发行3年期美元计价债券，初始指导价为T+125bps区域。该债券由武汉地铁集团有限公司发行，惠誉评级为A，穆迪评级为A3。此次发行的债券类型为RegS，期限为3年，属于高级无抵押债券。
【2】北京住总地产：9月9日，上海证券交易所信息披露显示，北京住总房地产开发有限责任公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券的项目状态更新为“已受理”。据了解，该债券发行总额为人民币22亿元，品种为私募。承销商包括中泰证券、华泰联合证券和一创投行。

【土地】
【1】临沂：9月9日，山东省临沂市莒南县费县上冶镇成交1宗住宅用地，该地块由莒南县水建房地产开发有限公司（莒南水务集团）斩获，成交价29655万元，成交楼面价2700元/㎡。该地块编号为莒南2024-G84号，建设用地面积54916㎡，规划建筑面积109832㎡，起拍价29655万元。
【2】菏泽：9月9日，曹县商都投资控股有限公司以底价45063万元摘得菏泽市曹县两宗宅地。其中，编号为C2024-05的地块建设用地面积47082㎡，规划建筑面积84748㎡，起拍价19775万元，楼面价2333元/㎡；编号为C2024-06的地块建设用地面积60208㎡，规划建筑面积108374㎡，起拍价25288万元，楼面价2333元/㎡。

【物业】
【1】万物云发布公告，2024年9月9日耗资228万港元回购12.6万股，回购价格每股17.92-18.24港元。