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万科A：决定行使“21万科03”发行人赎回选择权
万科A（000002）4月1日晚发布公告，宣布将对其发行的“21万科03”公司债券行使发行人赎回选择权。
万科A（000002）4月1日晚发布公告，宣布将对其发行的“21万科03”公司债券行使发行人赎回选择权。这一决定标志着公司将对2021年面向专业投资者公开发行的公司债券（第二期）（品种一）进行全额赎回。“21万科03”发行总额10亿元，票息3.4%，期限5年（3+2）。
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中指云网讯： 消息显示,11月26日,万科在上清所发布召开"22万科MTN004"债券持有人会议公告,将于2025年12月10日,对本期债券展期相关事项进行审议,该债券本金兑付日为2025年12月15日,债券余额20亿,年利率3%。 中指研究院分析认为,在本金兑付日前,如果展期获得债券持有人表决通过,严格来说展期就不是违约,但是债券展期会对公司信用造成很大伤害,投资机构对公司偿债能力的信任度严重下降,不利于后期的融资。根据观察,近几年债券展期的房企,后来基本都发生了违约情况。 万科短期偿债压力较大。根据统计,2025年12月,万科境内债到期余额是57亿,除了这笔20亿债券展期,另外还有37亿债券需要偿还,对于目前的万科来说,偿债压力十分巨大。未来两年,也是万科的偿债高峰,2026年万科还有超过120亿境内债偿还,2027年还有70亿海外在及超过30亿境内债。 万科后续将以市场化方式、更多依靠自己力量来化解债务。截至2025年11月12日,深铁集团已累计向万科提供借款达307.96亿元,外部的输血或告一段落,这笔"22万科MTN004"债券展期,标志着大股东深铁将可能不再向万科借贷供其还债,而是让万
来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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