行业动态-数据快讯

2024-01-31 09:41:54 来源: 中指研究院

长沙底价出让两宗土地

[摘要] 1月30日,位于长沙梅溪湖二期的两宗土地底价出让,位于观沙岭地铁口的商住地块遭遇流拍。

1月30日,位于长沙梅溪湖二期的两宗土地底价出让,位于观沙岭地铁口的商住地块遭遇流拍。

土地出让文件显示,编号为[2023]长沙市101号的商住用地,商住比1:9,位于湘江新区梅溪湖二期东板块的枫林路与雷锋河路交会处东南角,宗地面积21885平方米,建筑控制高度80米。

该地块由湖南省辰润置业有限公司,以总价18712万元的底价摘得,折合楼面价3420元/平方米。

另一宗编号为[2023]长沙市103号的商业用地,位于湘江新区梅溪湖二期东板块的松柏路与樱花路交会处东南角,宗地面积20626平方米,建筑控制高度24米,由长沙星协迅置业有限公司以总价9441万元的底价摘得,折合楼面价3052元/平方米。

未成交的地块,是编号[2023]长沙市102号的商住用地,商住比4︰6,位于湘江新区大市府板块的银杉路与杜鹃路交会处西南角,宗地面积7528平方米,建筑控制高度150米。

该宗地起始价24967万元,折合楼面价5102元/平方米,要求竞得人无偿返还物业面积共11000平方米用于村民安置,最终流拍。

相关资讯

  • 楼市整体环比下降,土地市场供应量环比走高,宅地量价齐跌

    中指云网讯: 点击免费试用 中指数据库 本周楼市整体环比下降9.95%,同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降,青岛领衔;三四线城市同环比均略有上涨。库存整体环比略涨。土地市场整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,整体均价较上周下滑,宅地均价降近三成。出让金总额缩水,北京收金逾154亿领衔。二线城市交易活跃,福州近174亿新推14宗宅地。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。 政策: 中央金融工作会议强调健全房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购限售,北京优化公积金认房认贷标准。 交易: 上周楼市整体环比下降9.95%,一线城市降幅显著,上海降幅显著。三四线城市略涨。 土地: 整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,均价环比下滑,宅地均价降近三成。 交易 ▍ 交易: 整体环比下降9.95%,一线城市下降显著 ▍ 周度整体:整体同环比均下降,同比降幅收窄 ▍ 一线城市: 整体成交面积环比下降24.47%,上海降幅显著 上周,一线城市成交面积整体环比下降24.47%,同比下降26.05%。分城市来看,北京、上海、深圳、广州成交面积环比均下降,其

    来源: 中指研究院

  • 早八点 | 上周楼市成交环比同比均上升,土地市场整体供求环比走高

    中指云网讯: 上周楼市成交环比同比均上升。分城市来看,各线环比整体均上升。一、二线城市同比上升,三线城市同比下降。监测城市库存总量环比下降0.09%,深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比走高,宅地均价降近六成。出让金总额下滑,青岛收金105亿领衔。招商蛇口拟发行2022年第二期公司债,规模18亿元;华润以11.43亿元竞得青岛市北区一宗商住地块。 政策: 杭州、合肥、南昌等9市优化商贷、公积金政策。 交易: 上周楼市成交环比同比均上升。三线同比降幅较大。 土地: 二线城市交易活跃,广州新推14宗住宅用地。 交易 ▌ 交易 :上周楼市整体成交上升,一线涨幅为51.3% ▌周度整体:楼市整体成交回暖,同比出现涨幅 ▌一线城市:楼市成交上升,广州陆续解封之后成交涨幅显著 上周,一线城市整体成交量环比上升,为51.3%。分城市来看,广州涨幅较大,为118.1%;北京次之,为60.7%,两城市涨幅较高。同比来看,楼市整体成交上涨,涨幅为37.4%。其中,广州涨幅较大,约为130.9%;北京次之,为47.6%。 表:一线城市成交面积同环比情况 ▌二三线城市:超七成城市成交环比上升,青岛涨幅显著 二线代表城市成交

    来源: 中指研究院