数据快讯
资本圈 | 碧桂园回购美元债 雅居乐再次配股 复星质押豫园 黄光裕减持国美
金融、资管、基金、信托、REITs以及上市公司资讯,尽收眼底。
相关资讯
金融助力房地产发展:AMC积极参与纾困,REITs构建闭环模式
中指云网讯： 当前我国房地产行业加速向高质量发展转型,金融机构在盘活存量资产的作用进一步凸显。政策层面持续支持不动产金融工具发展,推动建立"开发-运营-证券化"全链条融资体系。资管公司发挥专业优势,从项目纾困升级到价值创造,盘活不动产不良资产。REITs助力房地产企业从"重资产开发"向"轻资产运营"转型,赋能构建新发展模式。 资管公司发挥专业优势,从项目纾困升级到价值创造,盘活不动产不良资产 (1)国内典型资管公司参与纾困房地产 信达资产等头部资管机构通过设立不动产纾困平台,以"低价收购—改造升级—证券化退出"模式批量处置房企不良资产,已经形成了从不良资产收购,到注资操盘建设,再到出售盘活的成熟方法论。2022-2024年已推动152个纾困项目,带动3220亿元资产盘活,有效化解房地产企业的债务风险。 图:典型AMC纾困房地产模式 金融组合拳:阶段性纾困+股权债务重组+底层合作开发。上海黄浦区大兴街项目因中民投爆雷等诸多因素影响,拆迁工作历经20年都未完成,导致银团贷款逾期多年,动迁补偿款长期拖欠,债权债务关系复杂,是黄浦区知名的疑难项目。针对项目错综复杂的历史背景和待解难
来源: 中指研究院
商业地产月报 | 公募REITs常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道?
中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 报告要点: 1.政策动态 国家发改委及福州、昆明等地发布相关政策,内容涉及推动基础设施公募REITs常态化发行、支持工改商供应等多项内容 2.市场表现 大宗交易:2024年7月,中指数据监测到大宗交易22宗 商办用地:2024年1-7月,全国300城商办用地推出及成交规划建筑面积同比分别小幅增长2.0%、6.0% 3.行业动态 企业动态:华润置地等头部企业发布2024上半年经营性物业板块业绩,格力地产计划收购珠海免税集团不低于51%的股权 项目动态:北京苏宁生活广场改造项目凯德·汇新大厦7月17日启幕,华润万象生活首个PPP模式项目深圳大运天地开业 品牌动态:海伦司打造社区空间为基础的全新商业模型,海底捞旗下烤肉品牌"焰请"华东首店落地义乌 融资动态:2024年1-7月,房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs产品约515亿元,同比下降37.3%;华夏大悦城购物中心REIT正式获批,华夏首创奥莱REIT正式发售 一、政策动态 1.国家发改委推动基础设施公募REITs常态化发行 7月26日,国家发改委发布《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
2025中国房地产品牌价值研究全面启动
2025-09-08 15:45:41
2025人居梦想“好房子”项目路演及专家评审成功举行
2025-06-18 09:13:49
中指看市场丨多地专项债收储提速，楼市能否迎来加速恢复？
2025-06-03 16:25:35
中指沙龙 | 金融助力，运营突围，赋能住房租赁行业提质升级
2025-05-28 14:11:23
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号