[摘要] 2025年上半年中国商铺租金指数研究报告显示，重点城市商铺租金整体跌幅收窄。百街商铺平均租金为24.16元/平方米/天，环比下跌0.35%，跌幅较2024下半年收窄0.16个百分点；百MALL商铺平均租金为27.05元/平方米/天，环比下跌0.12%，跌幅收窄0.19个百分点。消费市场加速恢复，1-5月社零总额同比增长5.0%，但实体商业增量供应放缓，新开业零售商业项目减少，商铺租赁需求整体偏弱。核心商圈优质项目租金相对稳定，而区域型购物中心运营压力加大。预计下半年政策带动下消费市场将保持韧性，核心商圈租金有望平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年中国写字楼市场整体呈现租金下行趋势，重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.57元/平方米/天，二季度环比下跌0.34%，上半年累计下跌1.06%。超八成监测商圈租金环比下跌，其中深圳前海、长沙伍家岭等商圈跌幅较大。市场需求整体疲弱，业主多采取“以价换量”策略降低空置率。金融、TMT、商务服务业仍是租赁需求主力，占比超六成。大宗交易市场保持活跃，50亿元以上大额交易金额占比超七成。短期内受经济回升基础尚不稳固影响，写字楼租金和空置率预计仍将承压。 【此内容为AI自动生成】