[摘要] 2025年9月西安法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长197.48%，成交65套同比上升22.64%，但清仓率仅6.19%。住宅类法拍房占比最高达64.62%，其中雁塔区以16套成交领跑各区。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交394套，清仓率24.32%，雁塔区成交金额3.37亿元居首。市场呈现区域分化，西咸新区清仓率达100%，而主流区域如雁塔区成交均价14662元/㎡。典型成交案例显示，曲江新区某豪宅以107%溢价成交，而浐灞生态区项目则出现18%折价。90-120㎡面积段和80-120万元总价段为最受欢迎房源。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月昆明法拍市场整体呈现量价齐升态势，新增上拍房源827套，成交282套，清仓率17.29%，总成交金额4.72亿元，同比涨幅达136.26%。住宅类法拍房成交占比47.52%，官渡区以47套成交居区域榜首。1-8月累计数据显示，法拍住宅成交826套，清仓率39.15%，成交金额8.92亿元，其中西山区以2.69亿元领跑。60㎡以下小户型和60万元以下低价位房源最受市场青睐。值得注意的是，南市区前卫西路某法拍项目以314.96%的溢价率成交，反映出局部市场高热度。各区域中，呈贡区住宅清仓率61.49%表现最优，而商业法拍清仓率仅19.19%，显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济宁法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍247套，同比上涨122.52%，但成交仅34套，同比下跌27.66%，清仓率10.49%。住宅类法拍房占比最高，达73.53%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。任城区以1.11亿元成交金额领跑各区县，曲阜市则以30.77%的清仓率位居首位。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.62人，鱼台县某项目吸引10人报名创纪录。典型案例显示，邹城市雍景苑北区10套房产以279.98万元成交，折价率80%。整体法拍市场呈现区域分化、住宅主导、折价成交的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年8月九江法拍市场监测月报，主要数据如下： 1. **市场整体表现**：8月新增上拍房源118套，同比下跌13.87%；成交28套，同比下跌40.43%；清仓率14.36%，成交金额0.19亿元，同比下跌73.76%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比最高（53.57%），商业占比21.43%。1-8月累计住宅成交117套（清仓率19.18%），商业成交100套（清仓率14.58%）。 3. **区域表现**：庐山市以2.37亿元成交金额居首，浔阳区成交25套住宅为最多。永修县清仓率45.83%最高，庐山市39.62%次之。 4. **成交结构**：住宅中120-160㎡面积段占比40%，50万元以下总价段占比53.33%。浔阳区以6套成交居区域榜首，均价5093元/㎡。 5. **典型案例**：武宁县某法拍项目吸引12人报名，经57轮竞价以94.4%折价率成交；柴桑春天一区某房源以56%折价率成交125.44万元。 6. **市场热度**：1-8月住宅平均报名2.41人/套，竞拍2.18人/套，反映关注度温和。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月淮安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍137套，同比下跌8.67%；成交65套，清仓率25.79%，总成交金额0.45亿元。住宅类法拍房占主导，成交52套（占比80%），商业成交10套。清江浦区以0.18亿元成交额领跑区域市场，淮安区清仓率52.25%最高。住宅成交集中于90-120㎡面积段（占比38%）和50万元以下总价段（55.77%）。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，香溢茗园项目吸引22人报名。重点项目如恒大名都以70%折价率成交，部分房源流拍或中止。数据表明市场活跃度与价格均同比下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月哈尔滨法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。新增上拍519套，同比上涨11.85%；成交166套，同比上涨12.16%，但总成交金额0.88亿元同比下跌5.65%。住宅类法拍房表现突出，成交67套占总量40.36%，清仓率26.91%高于市场均值13.97%，其中道里区以0.26亿元成交额领跑。价格方面，各业态成交均价5486元/㎡同比大涨70.69%，住宅成交均价9395元/㎡。市场关注度较高，住宅平均2.78人报名竞拍，松北区某项目吸引11人报名。成交结构以60-90㎡小户型（占比39.39%）和60万以下低价段（占比62.69%）为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大同法拍市场整体呈现上涨趋势，各业态新增上拍24套，同比上涨4.35%，成交7套，同比上涨16.67%，清仓率13.73%，总成交金额0.04亿元，同比上涨27.42%。住宅类法拍房成交占比100%，平城区为成交主力，成交6套，清仓率19.35%，成交均价4647元/㎡。90㎡以下及50万元以下房源最受欢迎。重点项目显示，部分房源竞价激烈，如碧桂园项目经104轮成交，折价率86.04%。整体市场关注度较高，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月海口法拍市场数据显示，各业态法拍房供应量同比大幅增长，但成交量和成交金额同比下滑。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的92.16%。从区域来看，龙华区在成交金额和套数上均领先其他区域，而秀英区在清仓率方面表现最佳。成交结构方面，120-160㎡面积段和60-80万元总价段的住宅最受欢迎。重点项目显示部分房产流拍率较高，但个别项目如红城湖公寓因高关注度实现溢价成交。整体市场呈现供应增加但成交热度分化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍68套同比下跌75.27%，成交44套同比下跌42.86%，总成交金额0.49亿元同比下跌65.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，塘厦镇以5套成交居首，长安镇以0.85亿元成交金额领跑各区县，清溪镇则以82.76%的清仓率成为市场出清效率最高区域。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.27人，显示市场仍存一定关注度，个别优质项目如长安镇某地块甚至出现214.54%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅5套，同比下跌95.10%，成交1套，清仓率14.29%。1-10月累计数据显示，住宅类法拍成交102套，清仓率34.58%，成交金额0.62亿元；商业类成交29套，金额0.6亿元。沭阳县以0.45亿元总成交额居各区县首位，宿城区、泗洪县分列二三位。住宅市场中，沭阳县成交42套领先，泗洪县以53.33%的清仓率表现最佳。重点项目如沭阳县碧桂园项目经37轮竞价以206.49万元成交，溢价率达14.8%。整体市场关注度较低，平均报名人数仅3.63人。 【此内容为AI自动生成】