[摘要] 2025年8月漯河土地市场呈现明显分化趋势。住宅用地供应大幅萎缩，1-8月仅推出2宗共8.44万㎡，同比下降90.1%，成交面积同比降86%；楼面均价1246元/㎡同比微涨6.6%。工业用地表现活跃，供应10宗60.82万㎡同比增20.2%。源汇区住宅用地溢价率达9%，楼面价1326元/㎡；召陵区住宅楼面价1469元/㎡为全市最高。河南鲁明地产以0.99亿元拿地金额居首，昌建控股1468元/㎡的楼面价位列单价榜首。整体土地出让金同比下降71.1%，市场呈现"工热住冷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月龙岩市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应与成交大幅萎缩，推出规划建筑面积27.37万㎡（同比-62.8%），成交仅5.65万㎡（同比-92.3%），但楼面均价同比上涨127.6%至8608元/㎡。商办用地成交楼面价2931元/㎡（同比+10.4%），工业用地供应量增长显著（土地宗数+55.6%）。新罗区为交易主力区域，龙岩城发地产以5.07亿元拿地金额居企业榜首。整体土地出让金8.83亿元，同比下降76.3%，市场溢价率均为0%，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月六安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积121.12万㎡，同比下降25.38%，但成交楼面均价同比上涨31.1%至333元/㎡。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积13.43万㎡，楼面均价764元/㎡；商办用地成交5宗，楼面均价1073元/㎡，同比下跌47.4%。区域表现上，叶集区住宅用地成交楼面价最高（764元/㎡），金安区商办用地成交宗数最多（2宗）。企业拿地方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额居首，六安市亿洲建材以8.39万㎡拿地面积领先。土地排行榜显示，金安区三十铺汉王路地块以1.22亿元成为商办用地总价榜首，霍邱县蓼城资产运营地块以1029元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月乐山市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价502元/㎡，同比下跌16.05%；出让金3.9亿元，同比下降41.79%。住宅用地成交规划建筑面积14.71万㎡，同比下降33.6%，楼面均价1434元/㎡，微跌0.69%。工业用地成交活跃，宗数同比增长22.2%。区域表现分化，金口河区楼面价最高达2165元/㎡，五通桥区溢价率19%为全市最高。乐山苏新房地产开发有限公司以2.11亿元总价竞得住宅用地总价地王，四川金犍国有资产投资集团以585元/㎡楼面价获得单价地王。国资背景企业成为拿地主力，乐山国资投资和嘉和投资分列拿地金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月连云港土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价709元/㎡，同比下跌43.6%；土地出让金22.02亿元，同比下降51.9%。住宅用地成交规划建筑面积52.42万㎡，同比下降18.9%，楼面均价2700元/㎡，同比下跌34.2%。商办用地成交11.11万㎡，同比大幅下降81.5%。工业用地成为唯一增长板块，成交244.3万㎡，同比增长45.5%。区域表现分化明显，海州区住宅用地楼面均价达2612元/㎡，赣榆区商办用地成交楼面价1409元/㎡。江苏好居置业以5865元/㎡楼面价竞得凤舞路地块成为住宅单价地王，连云港市利祥置业以1.31亿元拿下新安北路地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月洛阳土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降22.8%，出让金同比下降42.78%。住宅用地供需双降，成交建筑面积48.41万㎡（同比-60.86%），楼面均价2614元/㎡（同比-9.8%）；商办用地成交楼面价同比大涨161.1%至4350元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为住宅单价地王。国企成为拿地主力，洛阳城乡建设以6.72亿元位居企业拿地金额榜首，洛阳国晟置业包揽商办用地总价前三名。土地市场溢价率普遍低于1%，反映整体交易热度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月开封市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积129.33万㎡同比下降15.23%，成交82.62万㎡同比下降7.27%。其中住宅用地成交20.1万㎡同比大幅增长355.6%，楼面均价1994元/㎡同比上涨27.8%；商办用地成交3.41万㎡同比下降78.2%。区域表现分化明显，顺河回族区住宅楼面价达1800元/㎡，龙亭区商办用地楼面价1568元/㎡。企业拿地方面，兰考兴兰城市建设以2.58亿元权益金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，GT2025-07号商业地块以57%溢价率成交，显示出局部市场的活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。住宅用地成交楼面均价达3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%较去年同期增长2.92个百分点，出让金33.41亿元同比增长65.8%。商办用地成交楼面均价2711元/㎡，同比上涨54.2%。区域表现分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，官渡区成交量最大。土地成交排行榜显示，西山区福海街道地块以7237元/㎡楼面价位列住宅类第二，云南祥泽置业以17.6%溢价率竞得官渡区地块成为亮点。整体市场呈现量跌价升特征，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月景德镇土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求同比均下降。住宅用地推出7宗，规划建筑面积34.27万㎡，同比下降36.5%；成交5宗，规划建筑面积24.21万㎡，同比下降45.5%，楼面均价3316元/㎡，同比上涨16.9%。商办用地推出10宗，规划建筑面积45.78万㎡，同比下降57%；成交5宗，规划建筑面积34.35万㎡，同比下降59.5%，楼面均价1896元/㎡，同比下降25.5%。工业用地推出6宗，规划建筑面积40.35万㎡，同比下降6.4%。昌江区住宅用地成交楼面均价3491元/㎡，溢价率37%，表现优于珠山区。土地成交排行榜显示，如意湖北侧新城路南侧地块一以4801元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，高铁大道西侧昌江大道北侧地块以29508万元总价成为总价地王。乐平市市属国资控股集团有限公司以8.69亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月荆州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积31.65万㎡，同比上涨58.2%，但成交楼面均价1660元/㎡同比下降18.3%；商办用地供应大幅缩减83.3%，楼面均价1332元/㎡同比上涨60.7%。工业用地成交占比最高，达175.78万㎡。土地市场整体成交楼面均价345元/㎡同比上涨20.6%，但出让金5.49亿元同比下降11.3%。重点地块包括荆州区三宗住宅用地由荆州市兴质地产开发有限公司竞得，楼面价1600元/㎡；公安县P(2025)16号商办地块以2605元/㎡成为单价地王。荆州海子湖建设有限公司以2.87亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】