[摘要] 2025年11月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价环比上涨0.37%至17036元/㎡，其中一线城市涨幅达0.75%，三四线城市则下跌0.18%。上海、成都、杭州领涨，北海、淮安跌幅居前。二手房市场持续低迷，百城均价环比下跌0.94%，一线城市跌幅达1.15%。土地市场方面，住宅用地成交建面同比下降14.28%，但一线城市楼面价同比上涨22.26%。杭州、上海、北京位列土地出让金前三，其中杭州出让金同比大幅增长40.91%。商品房销售面积同比下降7.8%，但部分重点城市如上海、武汉成交面积同比增幅超100%。库存去化周期一线城市最长，达198.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为2.59万㎡、1.74万㎡和0.88万㎡。住宅新增供应集中在龙华区，面积为0.72万㎡。成交金额TOP10项目中，和风·家园以39101.39万元居首，成交均价22056元/㎡。土地市场方面，当周无住宅用地推出和成交，全年住宅用地成交楼面均价3729元/㎡。政策方面，海口市提出构建现代化产业体系，并公开征集保障性租赁住房项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周景德镇房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中观山和悦以3041.6万元居首，珠山区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面781.64万㎡，楼面均价1811元/㎡，其中住宅用地成交258.53万㎡，楼面均价2307元/㎡。商办用地成交367.65万㎡，楼面均价2119元/㎡。当周土地出让金9.35亿元，住宅用地成交楼面价达2681元/㎡，商办用地溢价率4.6%表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周天水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金恒·天悦府以513.15万元居首，秦州区项目占据主导地位，成交均价最高为宏昇尚城12339元/㎡。土地市场方面，2025年全年住宅用地成交31.45万㎡，楼面均价796元/㎡，当周无土地推出或成交。商办用地全年供应极少，第51周无新增供应。整体来看，秦州区为房产交易核心区域，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）衢州房地产市场表现低迷，商品住宅成交集中于柯城区，成交面积仅0.02万㎡，均价24088元/㎡，祥生天阳·春晓云筑以427.73万元成交额居项目榜首。商业用房成交0.03万㎡，均价26097元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面681.15万㎡，楼面均价510元/㎡，当周仅成交2.93万㎡，楼面价211元/㎡，住宅用地出让金连续多周为零。政策层面，衢州2025年6月推出保障房政策，强调住房保障制度建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区，成交面积分别为3.53万㎡、0.96万㎡和0.78万㎡。住宅供应方面，岳麓区和天心区新增供应面积分别为2.82万㎡和1.73万㎡。绿城·悦海棠项目以28983.25万元成交金额位居榜首。土地市场方面，2025年1-12月21日长沙市共推出土地规划建面2098.39万㎡，成交1994.02万㎡，成交楼面均价1629元/㎡。政策方面，长沙市调整了公积金政策，对多孩家庭购房给予贷款额度上浮优惠，并实施人才购房补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据南通房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）的数据分析，南通市商品住宅成交主要集中在崇川区、开发区和通州区，成交面积分别为1.21万㎡、0.92万㎡和0.08万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，和园以26507.88万元位居榜首，成交均价为36994元/㎡。商业用房成交均价为11952元/㎡，成交面积为0.93万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至12月21日，南通市共推出土地规划建面2194.66万㎡，成交2481.62万㎡，成交楼面均价2932元/㎡。住宅用地成交楼面均价为6042元/㎡，商办用地成交楼面均价为1487元/㎡。政策方面，南通市推出了人才房票政策，支持人才引进，并发布了《南通市市区城市更新办法》，旨在优化城市结构，提升城市品质。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼海房地产市场周报2025年第50周显示，住宅项目成交金额和面积排行榜首位均为众逸华朝项目，成交金额693.27万元，面积514平方米，成交7套，均价13492元/平方米，套均面积73平方米，套均总价99万元，位于嘉积镇。土地市场方面，第50周土地出让金为零，此前第44周有0.11亿元出让金记录。住宅用地推出规划建面在第40周为1.68万平方米，其余周均为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）平顶山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在湛河区、新城区和新华区，成交面积分别为0.60万㎡、0.55万㎡和0.38万㎡。当周无新批上市住宅，但全年累计新批上市面积69.42万㎡，共5550套。住宅项目成交金额TOP10中，新城区领创壹号院以2158.80万元居首。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面690.93万㎡，楼面均价687元/㎡，其中住宅用地成交241.57万㎡，楼面均价858元/㎡。政策方面，平顶山市2025年10月出台公积金新政，支持多子女家庭购房并提高贷款额度，单缴存家庭最高77万元，双缴存家庭最高88万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积32.2万㎡，同比下降48.7%，但11月单月成交面积8.9万㎡同比激增1148.57%。价格上广信区、信州区、经开区成交均价领跑，其中广信区均价8655元/㎡同比上涨21.4%。需求结构以140-180㎡四房户型为主，120-150万元总价段占比达40.2%。土地市场住宅用地成交楼面价2595元/㎡，同比上涨7%，信州区凤凰大道地块以4095元/㎡楼面价成为单价标杆。商业市场11月成交均价10966元/㎡同比下跌61.1%，办公市场均价10030元/㎡同比上涨125.9%。库存方面全市商品住宅去化周期35.3个月，信州区库存压力最大达48.4个月。华熙国际以4.59亿元成交额位居房企榜首，其开发的华熙LIVE信江项目成交386套成为销冠。 【此内容为AI自动生成】