[摘要] 濮阳房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月赣州市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为778元/㎡，同比下跌21.02%，土地出让金12.64亿元，同比下降43.1%。住宅用地成交规划建筑面积43.71万㎡，同比下降7.79%，楼面均价2139元/㎡，同比下跌47.12%。商办用地成交楼面均价1036元/㎡，同比下跌57.6%。工业用地表现相对较好，成交楼面均价175元/㎡，同比上涨82.3%。章贡区住宅用地楼面均价最高达2688元/㎡，南康区最低为1110元/㎡。全南县国有资产经营管理有限公司以48.6%的高溢价率竞得桃江公园西面地块二，成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月渭南市土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积78.62万㎡，同比增长31.7%，但楼面均价522元/㎡同比下跌11.22%。住宅用地成交37.22万㎡大幅增长102.21%，但楼面均价640元/㎡下跌43.81%；商办用地成交5.08万㎡下降35.4%，楼面均价730元/㎡上涨24.36%。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首。土地市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月池州市土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交宗数同比增长16.3%至50宗，但楼面均价同比下降27.1%至283元/㎡，出让金同比下降8%至5.85亿元。商办用地表现突出，成交宗数同比大增275%，楼面均价911元/㎡（同比降41.8%），出让金2.17亿元（同比增343.5%）。工业用地成交稳定，楼面价179元/㎡（同比涨7.2%）。贵池区为交易主力区域，商办用地最高溢价率达5.9%，由安徽省江之南资产经营管理有限公司竞得。安徽九华山文旅康养集团以6800万元总价拿下长江中路娱乐用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月澄迈土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标同比数据均未明确标注（以“--”显示），但提供了2022年11月至2025年10月的长期趋势图表，包括成交规划建筑面积、溢价率及流拍撤牌率等动态变化。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构以分类用地为核心，通过表格与走势图呈现市场概况，未披露具体数值结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1048元/㎡，同比下跌33.38%，出让金41.35亿元，同比下降53.09%。住宅用地成交面积64.83万㎡，同比下降65.77%，楼面均价2201元/㎡，跌幅20.83%；商办用地楼面均价逆势上涨110.57%至3525元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域。拿地企业中以洛阳城乡建设集团（6宗）、中成集团（3.52亿元）和洛阳文旅集团（3.12亿元）位列金额前三，其中洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为住宅单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅1.59%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月建德土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积7.48万㎡，同比上涨181.5%，成交面积同步增长但楼面均价同比下降41%至3059元/㎡。商办用地推出量增16.5%至1.72万㎡，但成交量下降18.6%，均价上涨13.4%。工业用地供应量同比减少59.4%，均价上升26.9%。整体土地市场呈现住宅放量价跌、商办供需分化、工业缩量提价的特点，1-10月各类用地总出让金同比增长34%至5.02亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月嘉兴土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨24.2%至668元/㎡，其中住宅用地表现突出，成交楼面均价达6414元/㎡（同比+4.7%），规划建筑面积57.98万㎡（同比+26.18%）。南湖区成为热点区域，住宅用地最高楼面价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地则量跌价升，成交建面同比下降56.4%，但楼面价上涨19.05%。企业拿地方面，绿城中国以18.1亿元权益金额位居榜首，振石集团巨成置业以19937元/㎡创住宅单价之最。市场分化明显，核心区优质地块溢价率最高达35.9%，而工业用地等其他类型土地溢价率普遍为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积65.28万㎡，同比下降75.49%；成交63.88万㎡，同比下降70.97%。成交楼面均价526元/㎡，同比下跌45.27%，土地出让金3.36亿元，同比下降84.09%。住宅用地市场尤为低迷，成交面积仅7.2万㎡，同比下滑92.38%，楼面均价1418元/㎡，跌幅达21%。商办用地成交面积11.29万㎡，楼面均价1107元/㎡，同比下跌49.91%。区域表现上，杜集区成交活跃度较高，而相山区无成交记录。拿地企业中以淮北市乡村振兴投资开发有限公司表现最为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月沈阳土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交规划建筑面积414.88万㎡，同比下降14.74%，但成交楼面均价同比上涨48.41%至1913元/㎡，土地出让金达79.38亿元。住宅用地表现突出，成交面积同比增长19.08%，楼面均价上涨24.4%至4214元/㎡，其中浑南区和大东区成为热点区域。商办用地成交量虽增长389%，但楼面均价暴跌74.46%至545元/㎡。企业方面，沈阳地铁集团和中海地产分别以9.28亿元和19.29亿元的拿地金额位居前列。市场呈现区域分化特征，核心区域如和平区楼面价达5011元/㎡，而远郊区域溢价率普遍为零。 【此内容为AI自动生成】