[摘要] 2025年7月昆明法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征：新增上拍667套同比降8.25%，挂拍1042套同比降20.88%，但成交242套同比大涨77.94%，清仓率23.22%。住宅类法拍房占比57.44%，60-90㎡面积段（44.03%）和60万以下总价段（63.31%）最受青睐。区域表现分化明显，官渡区以66.34%清仓率居首，西山区成交金额2.4亿元领跑。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，平均折价率70%-80%，但山水润城项目出现142.98%溢价成交的特例。商业和工业厂房法拍清仓率显著低于住宅，显示市场偏好差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据昆山法拍市场监测月报2025年07月的内容，报告主要聚焦于昆山地区住宅类法拍房的市场表现。数据显示，2025年1-7月期间，昆山各区县法拍房成交情况被详细统计，包括新上拍品数量、成交拍品数量、清仓率、成交折价率以及成交金额等关键指标。报告还列出了区域成交套数TOP10排行榜，并提供了重点项目的成交详情，如建筑面积、评估价、成交价及折价率等。需要注意的是，报告明确指出数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股（CIH）所有，未经许可不得翻版或引用。整体来看，该报告为市场参与者提供了昆山法拍房市场的详细数据和分析框架。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月金华法拍市场整体活跃，供应上拍182套，同比上涨95.70%，成交160套，同比上涨110.53%，清仓率48.05%，总成交金额2.22亿元。住宅类法拍房占主导，成交137件，占比85.63%，商业法拍成交10件。各区县中，婺城区成交金额最高，达9.81亿元，武义县清仓率95.35%居首。住宅市场120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。义乌市稠城街道朝阳门一区项目成交价488万元，折价率81%。市场关注度较高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.38人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济宁法拍市场整体呈现供应激增但成交萎缩态势。全市新增上拍447套，同比上涨241.22%，但仅成交22套，清仓率4.35%，成交金额0.3亿元同比下跌66.37%。住宅类法拍房占比超七成，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。任城区以0.77亿元成交额领跑各区县，曲阜市则以31.48%的清仓率居首。典型案例显示，高新区龙城华府230㎡住宅经36轮竞价以366万元成交，溢价率达11%，而部分房源流拍率较高。市场分化明显，核心区域优质资产受追捧，但整体法拍热度较去年同期显著降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月吉安法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍63套同比下跌48.78%，成交31套同比下跌48.33%，清仓率仅11.92%。住宅类法拍房占比51.61%为主力，商业占比41.94%。1-7月累计成交金额3.38亿元，吉州区以1.23亿元居首，遂川县0.91亿元次之。住宅市场方面，1-7月成交1.21亿元，吉州区贡献0.82亿元，成交均价4878元/㎡；安福县以66.67%的清仓率位列住宅成交榜首。7月住宅成交以90-120㎡面积段（占比31.25%）和50万元以下总价段（43.75%）为主，吉州区成交6套居区域榜首。重点项目显示二拍成交占比达77.42%，但流拍现象普遍，折价率多在56%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月吉林法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍91套同比上涨49.18%，但成交仅13套同比下跌75.93%，清仓率低至8.44%。住宅类法拍房占比61.54%为主力，商业占23.08%。1-7月累计数据显示，丰满区以0.43亿元成交额居首，桦甸市以44%清仓率最高。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，昌邑区万达广场项目吸引13人报名成为关注焦点。市场呈现二拍成交占比61.54%、平均折价率69.93%的特征，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月嘉兴法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍189套同比上涨98.95%，成交139套同比上涨82.89%，但总成交金额0.99亿元同比下跌63.21%。住宅类法拍房占主导地位，成交107套占比76.98%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，南湖区以28套成交居首，桐乡市以2.07亿元成交金额领跑全市。1-7月累计数据显示，住宅清仓率达65.21%，商业仅33.03%，海宁市住宅清仓率82.98%为全市最高。成交折价率普遍在56%-77%之间，反映市场竞拍理性。典型案例如滨海御府项目吸引23人报名，经52轮竞价以70.93%折价率成交，显示局部热点仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月江门法拍市场整体呈现供应激增但成交金额下滑态势。全市新增上拍935套，同比上涨230.39%，但总成交金额0.77亿元同比下跌36.56%，清仓率仅11.58%。住宅类法拍房表现突出，成交96套占总成交量57.83%，其中蓬江区以41套成交居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段（占比42.22%）和50万元以下总价段（占比45.83%）最受市场青睐。值得注意的是，蓬江区会龙里143号项目出现155.98%的高溢价成交，反映出局部市场的激烈竞争。各业态中住宅清仓率最高达41.91%，显著优于商业（22.66%）等其他业态。区域层面，开平市以52.03%的清仓率领先全市，其平均成交折价率74.32%显示价格优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品58套，同比下跌22.67%，成交27套，清仓率31.76%，总成交金额0.44亿元，同比下跌68.25%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.78%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。景县以93.33%的清仓率位居区域榜首，桃城区和安平县紧随其后。值得注意的是，安平县英伦富丽城项目吸引了16人报名，反映出局部市场关注度较高。整体来看，法拍市场交易热度较去年同期明显降温，住宅仍是主力成交业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍153套，同比下跌49.84%；成交98套，同比上涨81.48%，清仓率26.63%，总成交金额1.18亿元。住宅类法拍房成交46套，占比46.94%，商业类成交30套。成交均价7945元/㎡，同比下跌23.18%。历下区以1.77亿元成交额居首，清仓率48.07%。住宅市场中，90-120㎡面积段占比最高（35.56%），60万元以下总价段成交最多（28.26%）。济阳区与钢城区清仓率并列第一（50%），市中区成交8套居区域榜首。市场关注度方面，平均报名人数3.62人，竞拍人数2.93人。 【此内容为AI自动生成】