[摘要] 2025年12月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月同比下降15.3%，商品房销售面积和销售额分别下降10.7%和12.9%。住宅市场中，高新区、石鼓区等区域成交均价最高，但蒸湘区等区域价格同比下跌。12月住宅成交面积同比增长105%，主力需求集中在90-120㎡面积段和60-80万元总价段。库存去化时间达57.2个月，显示市场供过于求。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比下降58%，商办用地成交同比增长338%。湖南天嘉置业和衡阳高新控股集团在企业成交金额排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月儋州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计22.41亿元，同比下降39.32%；商品房销售面积39.6万㎡，同比下降8.2%。住宅市场中，排浦镇、国营蓝洋农场等区域成交均价同比上涨，而那大镇、洋浦经济开发区等区域下跌。商品住宅成交面积35.9万㎡，同比下降27.2%，主力成交区域为那大镇、白马井镇。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。库存压力显著，短期去化时间达91个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1140元/㎡，商办用地728元/㎡，整体土地出让金5.08亿元。重点企业中和润置业以8.17亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月抚州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积125.1万㎡，同比下降20.2%，其中12月成交面积仅2.99万㎡，同比暴跌88.78%。价格方面，金溪县以4.9%的同比涨幅领涨，而乐安县跌幅最大达9.4%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比47.8%。土地市场供需双降，全年住宅用地成交95.76万㎡，楼面价1778元/㎡，同比下降22.43%。商业和办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长503.5%，而商业成交均价同比下跌13.5%。库存去化周期达52个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计1373.1亿元，同比下降8.65%；商品房销售面积851万㎡，销售额893.9亿元，同比分别下降9.5%和18%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.2%，二手住宅价格跌幅达8.1%。新房成交面积同比下降25.2%，主力成交区域为历城区、槐荫区和高新区，其中140-180㎡面积段占比最高达36%。土地市场供应收缩，住宅用地成交楼面价5281元/㎡，溢价率5.86%，中海地产以53.99亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为22889元/㎡和10415元/㎡，但成交面积同比分别下降37.5%和39.9%。库存去化周期延长至27.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月徐州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价9775元/㎡，同比下跌0.63%，泉山、云龙等主城区价格跌幅超20%；二手房均价9287元/㎡，同比跌幅扩大至14.35%。全年商品住宅成交面积365.2万㎡同比下降10.5%，其中睢宁县以92.6%的成交增幅成为主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌24.3%至3071元/㎡，新盛集团以23.42亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场呈现分化，写字楼成交均价同比上涨26.9%至10733元/㎡，而商业均价同比下跌30.8%。库存去化周期16.7个月，新沂、邳州等区域库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价8139元/㎡，同比下跌2.64%，全年累计跌幅2.6%；二手房均价6828元/㎡，同比下跌6.73%。成交规模方面，商品住宅全年成交面积295.9万㎡，同比下降12.9%，其中蓬江、台山、恩平为成交主力区域。土地市场共成交住宅用地153.96万㎡，楼面均价3267元/㎡，保利发展以4960元/㎡楼面价竞得蓬江区年度单价地王。企业排行榜显示广东骏景湾地产以19.05亿元成交金额位居榜首，其开发的天峻花园项目以9.67亿元成为住宅项目销冠。商业地产表现分化，成交均价同比上涨160.3%至15183元/㎡，但写字楼市场极度低迷，全年仅成交3套。库存去化周期21.4个月，蓬江、新会库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.86%至8868元/㎡，全年累计跌幅达1.9%。区域分化明显，安宁区、七里河区价格同比上涨，而永登县等郊区跌幅超18%。住宅成交面积同比下降22.1%至206.4万㎡，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.1%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长52%，楼面均价1809元/㎡，中海宏洋以19.41亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交量同比分别下降35.6%和64%，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额160.1亿元（1-11月），同比下降25.29%；商品房销售面积338.7万㎡，同比下降7.3%。住宅市场方面，商品住宅成交面积97.1万㎡，同比下降26.4%，主力成交区域为岱岳区（占比65.2%），其中90-120㎡户型占比47.8%。房价分化明显，岱岳区均价同比上涨0.9%至8889元/㎡，泰山区则下跌1.5%。土地市场共成交436.72万㎡，楼面均价1227元/㎡，住宅用地成交楼面价3159元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为12550元/㎡（同比+19.5%）和7237元/㎡（同比-30.2%）。重点项目中，泰实学府春天以9.42亿元成交额居首。整体市场供应收缩，住宅销供比达11.63，库存去化周期普遍超过39个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桐乡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积4.3万㎡，其中梧桐街道、乌镇镇和高桥街道为成交主力区域，占比达96.7%。12月成交均价最高为梧桐街道21546元/㎡，最低为高桥街道9321元/㎡。需求结构显示90-120㎡面积段和250-300万元总价段最受欢迎。库存去化周期达154个月，其中凤鸣街道库存压力最大。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨64.2%至6707元/㎡，商办用地成交规模同比增长46.6%。企业排行榜中桐乡市金益房地产开发有限公司以1.38亿元成交金额居首。重点项目汤家新苑以21000元/㎡均价成为月度销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积40万㎡，同比下降52.8%，其中硖石街道、马桥街道等核心区域房价同比上涨超100%，而斜桥镇等外围区域跌幅超50%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比22.3%），总价300万元以上房源占比达51.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨24%至5303元/㎡，商办用地成交量同比增长179%但均价下跌29.9%。商业和办公市场成交面积分别下降80%和81%，其中写字楼均价13946元/㎡同比下跌19%。重点住宅项目中，万城·观湖云邸以3.17万元/㎡均价领跑，绿城馥香园和新希望锦麟天樾分列二三位。库存去化周期延长至35.2个月，硖石街道库存压力最大达43.8个月。 【此内容为AI自动生成】