[摘要] 2025年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场表现分化。全年商品住宅成交面积109万㎡，同比增长87.6%，其中湛河区、新华区、卫东区为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，石龙区、新华区同比涨幅显著（28.3%、8.3%），而宝丰县微跌0.7%。12月市场降温，成交面积同比降62.6%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比37.4%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价881元/㎡，同比下降42.2%，商办用地成交45.77万㎡。建蓝实业集团以10.41亿元成交额位居房企榜首，阳光花苑项目成交14.08万㎡成为住宅销冠。商业地产成交面积14.3万㎡，但12月均价同比下跌26.8%。整体库存去化周期40.8个月，显示市场仍面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据太仓2025年12月房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 住宅市场方面，2025年1-12月商品住宅成交均价呈现区域分化，新区、科教新城、娄江新城为高价区域（均价1.7万-1.9万元/㎡），其中璜泾同比上涨22.6%，而城厢、娄江新城跌幅超20%。全年成交面积44.5万㎡，同比下降30.7%，浏河、新区为成交主力区域（占比60.6%）。需求结构显示90-120㎡三房户型占比最高（55.9%），150-200万元总价段最受欢迎（32.6%）。库存方面，新区、城厢、娄江新城库存压力较大，出清周期均超过28个月。 商业市场成交均价同比上涨13%至16744元/㎡，但成交面积同比下降15%至4.4万㎡，港区、浏河为成交主力区域（占比78.1%）。办公市场均价下跌6.2%至9404元/㎡，成交面积同比骤降67.4%，仅新区有成交。 土地市场整体供应收缩，各类用地成交规划建筑面积同比下降36.1%，其中住宅用地成交69.17万㎡（同比下降13.8%），楼面价8346元/㎡（同比上涨10.2%）。商办用地成交价906元/㎡，同比下跌25.5%。 头部房企中，太仓城市建投集团以11.04亿元成交金额居首，向东岛项目以6.04亿元成为住宅销冠。市场整体呈现量缩价稳特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.31%，均价12252元/㎡，其中红谷滩区、西湖区价格最高，桑海开发区涨幅达63.6%。新房成交面积同比下降22.4%，红谷滩区、青云谱区为成交主力区域。二手房均价10085元/㎡，同比下跌10.46%，但成交量同比增长15.6%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价4737元/㎡，平均溢价率7.94%，西湖区地块以9509元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别为9148元/㎡和12701元/㎡，商业成交面积同比下降23.7%，办公成交面积微降1.8%。建发房产、南昌市政集团位列房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据澄迈房地产市场2025年12月月报，房地产市场整体呈现以下特征： 1. **开发投资与销售**：2025年1-11月房地产开发投资额24.18亿元，同比下降43.91%；商品房销售面积25.9万㎡，同比下降40.1%，销售额25.8亿元，同比下降46.7%。 2. **住宅市场**： - **价格**：老城镇、永发镇等区域均价同比上涨（永发镇涨23.3%），福山镇、大丰镇等区域下跌（福山镇跌25.3%）。 - **成交规模**：全年商品住宅成交面积41.6万㎡，同比下降53.1%；12月成交面积3.10万㎡，同比下降65.09%。 - **需求结构**：90-120㎡面积段和150-200万元总价段为成交主力，占比分别为41.3%和29.7%。 3. **商业市场**： - 全年成交面积6.0万㎡，同比下降1.9%；12月均价10861元/㎡，同比下跌46%。金江镇成交面积同比增长308.4%，老城镇下降51.8%。 4. **办公市场**： - 全年写字楼成交面积0.7万㎡，同比下降88.7%；12月均价20456元/㎡，同比上涨121%。老城镇成交面积同比下降95.8%。 5. **库存与去化**：12月商品住宅可售面积287.94万㎡，去化周期77.2个月，同比延长9.8个月，老城镇库存占比最高（235.5万㎡）。 6. **企业表现**：中国恒大、海南绿发等企业位列成交金额前列，恒大悦珑湾、天赐·海尚居等项目成交活跃。 整体来看，澄迈房地产市场供需双降，住宅价格分化明显，商业和办公市场持续低迷，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积39.5万㎡，同比下降33%，其中下陆区、黄石港区为成交主力区域。价格表现分化，黄石港区均价同比上涨6.9%至8398元/㎡，而经济技术开发区均价下跌9.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达80.1%。土地市场全年住宅用地成交78.51万㎡，楼面价1966元/㎡，下陆区磁湖路地块以3035元/㎡成为单价地王。商业市场成交面积4.3万㎡，均价8712元/㎡同比上涨11.6%，龙湾一品项目以8232元/㎡位列商业成交榜首。企业排名显示，黄石市城市发展投资集团以5.34亿元成交金额居开发企业首位。整体市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场由本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昌江房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-11月累计投资7.24亿元同比增长50.7%，但11月单月投资0.6亿元同比下降11.87%。商品房销售1-11月面积5.7万㎡同比下降17.9%，但11月单月销售0.7万㎡同比激增139.3%。住宅市场全年成交11.8万㎡同比增长12.3%，其中石碌镇、国营红林农场和昌化镇为成交主力区域，合计占比98.1%。价格方面，昌化镇以12870元/㎡领跑，同比上涨10.1%。库存去化周期29.3个月，其中昌化镇库存压力最大达138.4个月。商业市场成交均价14205元/㎡同比上涨25.7%，但成交面积1.2万㎡同比下降43.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月百色房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降5.59%，商品房销售面积虽同比增长2.9%，但销售额下降2.4%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降7.3%，成交套数下降5.8%，其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域。价格方面，乐业县、田东县等区域房价同比上涨，而右江区、那坡县等区域则下跌。土地市场供应减少，住宅用地成交楼面均价同比下降60.1%，商办用地成交楼面均价同比上涨7.17%。库存去化时间延长至52.5个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月同比下降15.3%，商品房销售面积和销售额分别下降10.7%和12.9%。住宅市场中，高新区、石鼓区等区域成交均价最高，但蒸湘区等区域价格同比下跌。12月住宅成交面积同比增长105%，主力需求集中在90-120㎡面积段和60-80万元总价段。库存去化时间达57.2个月，显示市场供过于求。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比下降58%，商办用地成交同比增长338%。湖南天嘉置业和衡阳高新控股集团在企业成交金额排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绍兴房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-11月累计投资663.91亿元（同比-26.9%），11月单月投资50.82亿元（同比-46.61%）。新房市场分化明显，镜湖新区、上虞区等高价区域成交均价同比下跌9.7%-18.4%，而新昌县逆势上涨8.8%；全年商品住宅成交面积48.1万㎡（同比-12%），越城区成交增长12.8%成为主力。二手房市场活跃，成交面积97.5万㎡（同比+96.1%）。土地市场降温，住宅用地成交楼面价6830元/㎡（同比+8.48%），但出让金同比下降40.28%，上虞区城北40-2地块以12001元/㎡楼面价成为单价地王。商业办公市场表现疲软，写字楼成交均价7989元/㎡（同比-28.4%）。库存压力集中在越城区，住宅出清周期达64.7个月。万科、元垄地产位列房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贵阳房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6880元/㎡同比下跌1.06%，二手住宅均价7267元/㎡同比下跌6.09%。商品房销售面积同比下降6%，其中观山湖区、清镇市、南明区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长520.19%，但楼面均价同比下降20.61%。重点项目中，贵阳华润国际社区、中铁阅山湖等位列成交金额前十。商业和办公市场成交面积分别同比下降27%和增长14.5%。整体来看，贵阳房地产市场仍处于调整期，供需关系趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】