[摘要] 长春房地产市场月报2025年12月

[摘要] 根据2026年第01周（12.29-1.04）平顶山房地产市场周报，本周住宅成交主要集中在湛河区、高新区和新华区，成交面积分别为0.17万㎡、0.03万㎡和0.03万㎡。商品住宅无新批上市。成交金额TOP10项目中，中骏怡景城以548.15万元位居榜首，成交均价5994元/㎡；深百汇海棠壹品以423.48万元次之，成交均价6690元/㎡。土地市场方面，报告未提及具体成交数据，仅展示了各类用地的供求价走势和土地出让金溢价率走势。整体来看，湛河区在住宅成交中表现突出，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第1周青岛房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在崂山区、黄岛区和胶州市，成交面积分别为1.46万㎡、0.89万㎡和0.76万㎡。住宅新增供应110套，主要分布在平度市和李沧区，供应面积分别为0.94万㎡和0.24万㎡。成交金额排名前三的项目为银丰·玖玺臺、松山后和越秀青铁张村河项目，成交金额分别为14859.24万元、12954.01万元和10302.76万元。土地市场方面，商办用地出让金在25W49和25W51周分别为4.11亿元和1.34亿元，其他周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场报告显示，全市土地供求规模同比显著下降。各类用地推出规划建筑面积481.58万㎡，同比下降67.08%；成交462万㎡，同比下降68.97%。住宅用地成交楼面均价4365元/㎡（同比降37%），商办用地1601元/㎡（同比降28.8%），整体溢价率为0%。区域表现上，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大（同比降64%）。重点地块方面，亭湖区黄海路北地块以15.26亿元成交价成为总价地王，盐城裕瀛置业竞得的绿城路西地块以8000元/㎡成为单价地王。拿地企业以本地城投公司为主，盐城大丰城建以8宗拿地位列企业排行首位。市场整体呈现量价齐跌、零溢价成交的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第01周遵义房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为0.63万㎡、0.39万㎡和0.38万㎡，成交价格分别为4703元/㎡、6786元/㎡和5860元/㎡。汇川区新增供应面积4.77万㎡，其他区域无新增供应。写字楼和商业用房无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，百里·侯潮府以1058.91万元位居榜首，成交均价7726元/㎡。土地市场方面，商办用地出让金在26W1周为零，前几周波动较大。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据文昌房地产市场2026年第01周（12.29-1.04）周报，房产市场成交以文城镇项目为主导。成交金额TOP10中，书香小镇以1482.97万元、956㎡成交面积位居榜首，成交均价15519元/㎡；方圆雅颂府和迈陈海悦阁分别以440.51万元、411.59万元位列二、三名。昌洒镇的雅居乐月亮湾以300.66万元成交额成为区域亮点。土地市场方面，当周无新增土地出让金记录，整体市场表现平稳。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第01周显示，12月29日至1月4日期间，全国土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比减少13.9%，成交面积同比下滑44.37%，土地出让金同比下降62.89%，成交楼面均价同比下跌33.45%。住宅用地市场同样疲软，推出面积同比减少16.94%，成交面积下降48.04%，土地出让金同比下滑75.38%。各梯队城市中，一线城市土地出让金同比暴跌92.79%，二线城市相对抗跌但仍有32.14%的降幅。长春以69.4亿元收金位居城市出让金榜首，武汉江汉区地块以19178元/㎡成为楼面价最高地块。市场整体溢价率维持在1%以下的低位，反映房企拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国房地产市场整体延续调整态势，新房销售二季度后转弱，二手房市场“以价换量”，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，新房价格因核心城市改善项目入市上涨2.58%。土地市场“缩量提质”，300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，央国企仍是拿地主力。政策端聚焦稳预期、激活需求和优化供给，北京等核心城市优化限购政策。2026年作为“十五五”开局之年，预计中性情形下新建商品房销售面积同比下降6.2%，市场分化延续，“好城市+好房子”存结构性机会。中长期看，“十五五”期间新建商品住宅年均销售面积预计保持在7-8亿平米，随着库存回落及预期修复，市场有望逐步企稳。房企方面，千亿房企以央国企为主，经营韧性突出，改善型产品去化良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第1周西安房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在雁塔区、高新技术产业开发区和国际港务区，成交面积分别为1.51万㎡、1.29万㎡和1.27万㎡。新增供应513套，主要分布在国际港务区、高陵区和曲江新区，供应面积分别为2.87万㎡、2.05万㎡和1.87万㎡。成交金额排名前三的项目是蓝山水岸、玺宸上院和长安玉华，成交金额分别为7812.10万元、7742.04万元和7156.68万元。土地市场方面，商办用地土地出让金在25W43和25W44分别为1.64亿元和2.51亿元，26W1周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第1周（12月29日-1月4日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（30.67万㎡），二线城市温州（11.11万㎡）和三四线城市镇江（11.47万㎡）表现突出。土地市场整体低迷，300城住宅用地成交面积同比下滑46.91%，楼面均价下降52.3%，仅二线城市成交面积同比增长23.71%。新开盘项目数量减少至13个，平均去化率60.7%，其中二线城市去化率达95%显著高于一线城市（26%）。土地出让金榜单中长春以69.4亿元居首，武汉江汉区地块以19178元/㎡成为楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】