南京写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月南京写字楼市场监测报告显示,南京市甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天,环比上涨0.32%,乙级写字楼租金为2.58元/㎡·天,环比持平。全市写字楼总存量达8114.54万㎡,同比增长1.86%。甲级写字楼空置率为22.2%,环比上升0.39个百分点。从租户行业分布看,批发零售业占比最高达26.1%,信息技术服务业占19.3%。土地市场方面,2025年1-4月全市共成交土地42.82万㎡,楼面均价1651元/㎡,其中玄武区NO.2025G21商业地块以16103元/㎡的楼面价位居成交榜首。大宗租赁市场以法拍为主,如汉庭优佳酒店以11532元/㎡单价成交。销售市场方面,电建中储泛悦城市广场以30169元/㎡的均价位居成交套数首位。第三产业占GDP比重达66.7%,显示服务业持续推动写字楼需求。 【此内容为AI自动生成】
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南京写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南京市写字楼存量走势 2025年4月,南京市写字楼总存量达8114.5万平方米,其中甲级写字楼807.6万平方米,乙级写字楼1820.6万平方米。 南京市写字楼租金走势 2025年4月,南京市写字楼平均租金为2.88元/㎡·天,环比下跌3.03%。 南京市甲级写字楼租金走势 2025年4月,南京市甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天,环比上涨0.32%。 南京市乙级写字楼租金走势 2025年4月,南京市乙级写字楼平均租金为2.58元/㎡·天,环比无变化。 南京市写字楼售价走势 2025年4月,南京市写字楼平均售价为32355.29元/㎡,环比下跌3.0%。 南京市写字楼空置率走势 2025年4月南京市写字楼市场指标分析 南京市行业分布全量分析 南京市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月南京市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月南京市大宗交易成交案例 南京市GDP与增速走势 南京市产业结构走势 南京市写字楼交易市场 2025年4月南京市写字楼销售排行(按成交套数) 南京市写字楼开发经营情况 南京市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月南京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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