《中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月24日-2025年3月30日)》
- 时间2025-04-15
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[摘要] 2025年3月24日至30日期间,中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共完成28宗土地交易,总出让金达423亿元,其中建发、绿城、滨江集团等房企表现突出。建发以24.9亿元底价获取厦门两宗地块,绿城以11.6亿元竞得宁波鄞州区宅地并创20.83%溢价率,滨江集团则以77亿元斩获杭州两宗宅地。上海地产集团通过协议方式以123.5亿元取得新江湾城两宗地块。此外,中能建43.6亿元拿下宁波鄞州商住地,建发在成都金融城三期地块以楼面价4.12万元/平米刷新当地纪录,杭州蒋村宅地更以8.8万元/平米的楼面价成为新单价地王。融资方面,品牌房企共完成7笔融资,总额58.1亿元,包括云南建投11亿元中期票据、济南城建18亿元可续期公司债等,利率普遍处于2.04%-2.83%区间。企业动态方面,招商局与徐工集团达成交通物流、地产园区等多领域合作,龙湖集团与蚂蚁集团签约推动“碰一下”支付技术在天街购物中心的应用。整体来看,土地市场热点城市竞争激烈,部分地块溢价显著,房企融资成本维持低位,战略合作聚焦技术创新与资源整合。
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