《2014年沈阳房地产市场发展研究报告》

• 时间2014-03-12
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• [摘要] 一、宏观环境：经济保持较快增长，调控政策紧跟中央步伐 二、市场分析：住宅市场供需小幅回调，商办仍面临过剩风险 (1)商品房市场：供需均有所上涨，价格涨幅减小； (2)住宅市场：供需继续上涨，市场主力为刚性需求； (3)写字楼：供应量止跌猛涨，销供比降至0.72，市场供过于求； (4)商业用房：供应量上涨，销售量下滑，市场供过于求压力加大 三、土地市场：供应量及出让金总额下降，楼面均价上涨 四、开发企业：龙头房企销售金额总量提高，拿地数量回升 五、市场展望：“稳”字当头，总体发展向好