洛阳土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月洛阳市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。全市共推出各类用地规划建筑面积114.56万㎡,同比下降46.14%;成交125.8万㎡,同比下降7.12%。其中住宅用地推出32.09万㎡(同比降14.92%),成交33.69万㎡(同比降29.02%);商办用地推出10.92万㎡(同比降73%),成交13.92万㎡(同比降62.79%)。价格方面,全市成交楼面均价达1035元/㎡,同比上涨46.19%,其中住宅用地均价1531元/㎡(同比涨63.39%),商办用地均价3431元/㎡(同比涨375.2%)。土地出让金总额13.01亿元,同比增长35.64%。区域表现上,洛龙区成交规模最大(80万㎡),高新区楼面价最高(3174元/㎡)。重点地块包括伊滨区光武大道地块(总价3.02亿元、楼面价3401元/㎡)和涧西区景华路地块(楼面价3174元/㎡)。企业拿地方面,洛阳舜河房地产开发以2.45亿元摘得两宗地居金额榜首,洛阳国展资产管理以3401元/㎡的单价地王价格竞得商服用地。整体市场呈现低溢价特征,平均溢价率仅0.08%,较去年同期下降0.18个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月洛阳市土地市场推出情况 2025年1-2月洛阳市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月洛阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积114.56万㎡,同比下降46.14%;成交规划建筑面积125.8万㎡,同比下降7.12%。 。 2022年3月-2025年2月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,洛阳成交楼面均价为1035元/㎡,同比上涨46.19%;平均溢价率为0.08%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达13.01亿元,同比增长35.64%。 2025年1-2月洛阳市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积32.09万㎡,同比下降14.92%;成交规划建筑面积33.69万㎡,同比下降29.02%。 。 2022年3月-2025年2月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月洛阳市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月洛阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月洛阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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