长沙土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月长沙土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达49.97万㎡,同比激增372.28%,其中商办用地供应26.84万㎡实现953.4%的爆发式增长,工业用地供应量同比持平。成交端则整体遇冷,总成交规划建筑面积15.38万㎡同比下降85.46%,住宅用地成交13.98万㎡降幅达80.56%。价格方面,全市成交楼面均价1935元/㎡同比下跌61.29%,住宅用地均价2096元/㎡跌幅达70.28%,所有用地溢价率均为0%,较去年同期下降22个百分点。区域表现上,雨花区包揽住宅用地成交主力,单宗地块以2.93亿元成为总价地王,楼面价2096元/㎡同时创下单价地王记录,竞得方为长沙泽田置业有限公司。企业拿地排行榜显示海南省星泽控股以2.93亿元居金额榜首,湖南金阳投资以14.03万㎡位列面积首位。市场整体呈现供应放量但成交低迷、价格深度回调的态势。 【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月长沙市土地市场推出情况 2025年1月长沙市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月长沙市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,长沙共推出各类用地规划建筑面积49.97万㎡,同比增长372.28%;成交规划建筑面积15.38万㎡,同比下降85.46%。 2022年2月-2025年1月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,长沙成交楼面均价为1935元/㎡,同比下跌61.29%;平均溢价率为0%,较去年同期下降22.02个百分点;各类用地出让金达2.98亿元,同比下降94.37%。 2025年1月长沙市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月长沙市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积15.04万㎡;成交规划建筑面积13.98万㎡,同比下降80.56%。 2022年2月-2025年1月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长沙市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月长沙市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长沙市各区县商办用地供求情况 2025年1月长沙市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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