2024年城市更新发展总结与展望∣政策篇

• 时间2025-02-05
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• [摘要] 2024年中国城市更新政策呈现五大特征：一是政策规模维持高位，中央层面强调城市更新对稳投资、扩内需及房地产去库存的协同作用，如新增100万套城中村改造并扩大至近300个城市；二是规划土地政策发力，出台《国土空间城市更新规划编制指南》等文件强化规划引领；三是推广可复制经验，发布三批城市更新行动经验清单及历史文化街区保护案例；四是中央财政加大对重点领域（如地下管网）的支持；五是地方政策差异化明显，北京、上海完善配套政策，多地出台城市更新条例。展望2025年，政策将更注重可持续模式构建，优化土地、资金机制并激发市场参与。