重庆写字楼市场监测月报2024年12月

时间2025-01-10
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[摘要] 2024年12月重庆市写字楼市场呈现租金整体上涨趋势，全市平均租金达59.66元/㎡·月，环比增长1.03%，其中甲级写字楼租金涨幅更为显著（61.06元/㎡·月，环比+2.11%）。市场存量保持稳定，总存量5898.78万㎡，甲级写字楼存量同比微增0.85%。空置率方面，全市空置率为28.99%，较上季度下降0.13个百分点，甲级写字楼空置率改善至28.07%。租户行业分布显示，信息技术服务业占比最高（23.3%），且中小企业（50人以下）占租户主体的74.9%。大宗租赁市场活跃，教育机构、金融公司等租户成交面积集中在1200-4000㎡区间。土地市场方面，12月成交多宗商业用地，最高楼面价达7200元/㎡（江北区地块），其中铜梁区地块出现15%溢价率。销售市场以中交漫山项目成交面积居首（35476㎡），整体售价同比上涨16.75%。第三产业GDP占比54.3%，持续支撑写字楼需求。【此内容为AI自动生成】

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重庆写字楼市场监测月报2024年12月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场重庆市写字楼存量走势 2024年12月，重庆市写字楼总存量达5898.8万平方米，其中甲级写字楼1361.3万平方米，乙级写字楼2055.8万平方米。重庆市写字楼租金走势 2024年12月，重庆市写字楼平均租金为59.66元/㎡·月，环比上涨1.03%。重庆市甲级写字楼租金走势 2024年12月，重庆市甲级写字楼平均租金为61.06元/㎡·月，环比上涨2.11%。重庆市乙级写字楼租金走势 2024年12月，重庆市乙级写字楼平均租金为52.04元/㎡·月，环比上涨1.15%。重庆市写字楼售价走势 2024年12月，重庆市写字楼平均售价为14032.2元/㎡，环比上涨2.21%。重庆市写字楼空置率走势 2024年12月重庆市写字楼市场指标分析重庆市行业分布全量分析重庆市人员规模全量分析 2024年1月-2024年12月重庆市写字楼大宗租赁成交案例 2024年1月-2024年12月重庆市大宗交易成交案例重庆市GDP与增速走势重庆市产业结构走势重庆市写字楼交易市场 2024年12月重庆市写字楼销售排行（按成交套数）重庆市写字楼开发经营情况重庆市土地供求价走势 2024年重庆市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS