南宁写字楼市场监测月报2024年11月
- 时间2024-12-12
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[摘要] 2024年11月南宁写字楼市场监测报告显示,南宁市写字楼总存量为353.48万平方米,其中甲级写字楼存量230.41万平方米,乙级写字楼存量15.56万平方米。甲级写字楼租金为65.04元/平方米·月,同比上涨1.39%,环比下降1.22%;乙级写字楼租金为35.02元/平方米·月,同比下降9.13%,环比持平。甲级写字楼售价为23608.88元/平方米,同比上涨42.58%,环比上涨3%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高,为26.4%,其次是科学研究和技术服务业(18.2%)和租赁和商务服务业(16.8%)。人员规模分析显示,80.8%的企业员工人数小于50人。大宗租赁成交案例中,汇东国际写字楼以19990万元的总价成交,成交单价为13678元/平方米。2024年1-11月,南宁市共推出土地规划建面134.80万平方米,成交116.27万平方米,成交楼面均价310元/平方米。土地市场成交地块中,江南区商业/办公用地成交楼面价最高,为13620元/平方米。 【此内容为AI自动生成】
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南宁写字楼市场监测月报2024年11月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南宁市写字楼存量走势 2024年11月,南宁市写字楼总存量达353.5万平方米,其中甲级写字楼230.4万平方米,乙级写字楼15.6万平方米。 南宁市写字楼租金走势 南宁市甲级写字楼租金走势 2024年11月,南宁市甲级写字楼平均租金为65.04元/㎡·月,环比下跌1.22%。 南宁市乙级写字楼租金走势 2024年11月,南宁市乙级写字楼平均租金为35.02元/㎡·月,环比无变化。 南宁市写字楼售价走势 南宁市写字楼空置率走势 2024年11月南宁市写字楼市场指标分析 南宁市行业分布全量分析 南宁市人员规模全量分析 2023年12月-2024年11月南宁市写字楼大宗租赁成交案例 2023年12月-2024年11月南宁市大宗交易成交案例 南宁市GDP与增速走势 南宁市产业结构走势 南宁市写字楼交易市场 2024年11月南宁市写字楼销售排行(按成交套数) 南宁市写字楼开发经营情况 南宁市土地供求价走势 2023年12月-2024年11月南宁市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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