石家庄写字楼市场监测季报2024年第三季度

时间2024-12-04
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[摘要] 2024年第三季度石家庄写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积为2995.6万平方米，其中甲级写字楼1002.5万平方米，乙级39.1万平方米，甲级写字楼面积同比小幅下降0.67%。租户行业分布以批发零售业（26%）、科研技术服务业（20.3%）为主。大宗交易市场活跃度显著提升，共成交8宗，同比增加7宗，其中工业物业占比达62.5%，内资买家占比87.5%。土地市场方面，商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高为裕华区4862元/平方米。写字楼销售市场中，长安区荣盛华府以15389平方米成交量居首。宏观经济层面，石家庄第三产业增加值达3635亿元，同比增长5.2%，增速较上年同期放缓0.4个百分点。整体来看，工业物业交易成为大宗市场主要驱动力，甲级写字楼供应量微降，第三产业增速放缓对商办市场需求端形成一定压力。【此内容为AI自动生成】

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石家庄写字楼市场监测季报2024年第三季度租赁市场大宗交易新房市场商办用地宏观经济石家庄市写字楼租赁市场指标汇总石家庄市写字楼总建筑面积走势截至2024年第三季度，石家庄市写字楼总建筑面积达2966万平方米，其中甲级写字楼972.9万平方米，乙级写字楼39.1万平方米。 2024年第三季度石家庄市各商务区写字楼总建筑面积分布石家庄市写字楼租金走势 2024年第三季度石家庄市各商务区写字楼平均租金及环比变化石家庄市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度石家庄市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度石家庄市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度石家庄市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度石家庄市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度石家庄市大宗交易物业类型占比（按宗数） 2024年第三季度石家庄市大宗交易买家类型占比（按宗数） 2023年第四季度-2024年第三季度石家庄市大宗交易成交案例石家庄市办公楼开发投资情况石家庄市办公楼新开工及竣工情况石家庄市写字楼交易市场 2024年第三季度石家庄市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度石家庄市写字楼成交排行（按成交套数）石家庄市商办用地供求价走势石家庄市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度石家庄市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度石家庄市成交地块排行（按成交楼面价） 2024年第三季度石家庄市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度石家庄市品牌企业商办用地拿地金额排行石家庄市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 石家庄市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行石家庄市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS