合肥写字楼市场监测季报2024年第三季度
- 时间2024-12-04
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[摘要] 2024年第三季度合肥写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达3105.1万平方米,其中甲级写字楼1454.1万平方米,乙级写字楼670.9万平方米。租金方面,全市平均租金为47.87元/平方米·月,同比微降0.68%,环比持平。滨湖区写字楼体量最大(624.2万平方米),政务区租金最高(56.30元/平方米·月)。行业分布显示,批发零售业(24.4%)、建筑业(16.5%)和科研技术服务业(13.9%)为前三大租户行业。大宗交易市场活跃度提升,第三季度成交6宗,同比增加4宗,其中工业物业占比50%,内资买家占比66.7%。土地市场方面,庐江县两宗商业/办公用地以3000元/平方米的楼面价位居成交前列,合肥东部新城投资以3.5万平方米拿地面积成为主力开发商。宏观经济层面,合肥前三季度GDP达12674亿元,第三产业增加值5938亿元,同比增长3.7%。新房市场中,滨湖区以3.1万平方米成交量领先,高新区以16008元/平方米的均价成为价格最高区域。整体来看,合肥写字楼市场保持平稳发展态势,工业物业和大宗交易成为三季度亮点。 【此内容为AI自动生成】
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合肥写字楼市场监测季报2024年第三季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 合肥市写字楼租赁市场指标汇总 合肥市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第三季度,合肥市写字楼总建筑面积达3105.1万平方米,其中甲级写字楼1454.1万平方米,乙级写字楼670.9万平方米。 2024年第三季度合肥市各商务区写字楼总建筑面积分布 合肥市写字楼租金走势 2024年第三季度,合肥市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比为0。 2024年第三季度合肥市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第三季度,合肥5个商务区写字楼平均租金环比零涨一跌四平,租金环比上涨的商务区较上季度减少2个,环比下跌的商务区较上季度减少2个。 合肥市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度合肥市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度合肥市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度合肥市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度合肥市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度合肥市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第三季度合肥市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第四季度-2024年第三季度合肥市大宗交易成交案例 合肥市办公楼开发投资情况 合肥市办公楼新开工及竣工情况 合肥市写字楼交易市场 2024年第三季度合肥市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度合肥市写字楼成交排行(按成交套数) 合肥市商办用地供求价走势 合肥市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度合肥市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度合肥市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第三季度合肥市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度合肥市品牌企业商办用地拿地金额排行 合肥市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 合肥市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 合肥市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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