柳州土地市场月报2024年10月-快报
- 时间2024-11-01
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[摘要] 2024年1-10月柳州市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积343.44万㎡,同比下降64.79%;成交286.58万㎡,同比下降67.15%。其中住宅用地供需萎缩最为显著,推出量同比下滑95.37%至15.45万㎡,成交量下降78.44%至64.7万㎡,成交楼面均价3215元/㎡同比上涨102%。商办用地推出量逆势增长50.77%至76.31万㎡,但成交量仍下降66.15%。工业用地和其他用地供需均出现不同程度下滑。 土地价格方面,1-10月全市各类用地成交楼面均价976元/㎡,同比上涨21.54%,平均溢价率2.97%较去年同期提升2.42个百分点。区域表现分化明显,城中区住宅用地楼面均价达4189元/㎡位居首位,柳北区商办用地出现6441元/㎡的高单价地块且溢价率高达194.7%。企业拿地排行榜显示,柳州市祥源领地地产投资有限公司以42.91万㎡拿地面积和18.16亿元拿地金额成为双料冠军,其竞得的沿江路系列地块包揽住宅用地成交前三名。商办用地单价地王为城中区五星街华侨大厦南侧地块,楼面价达15228元/㎡。市场整体呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域流拍并存的分化格局。
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柳州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月柳州市土地市场推出情况 2024年1-10月柳州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月柳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,柳州共推出各类用地规划建筑面积343.44万㎡,同比下降64.79%;成交规划建筑面积286.58万㎡,同比下降67.15%。 2024年10月,柳州共推出各类用地规划建筑面积14.11万㎡,同比下降33.83%;成交规划建筑面积3万㎡,同比下降97.08%。 2021年11月-2024年10月柳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,柳州成交楼面均价为976元/㎡,同比上涨21.54%;平均溢价率为2.97%,较去年同期增长2.42个百分点;各类用地出让金达27.99亿元,同比下降60.34%。 2024年10月,柳州成交楼面均价为529元/㎡,环比上涨11.13%,同比上涨2.12%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.16亿元,环比下降77.5%,同比下降97.02%。 2024年1-10月柳州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月柳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月柳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,柳州共推出住宅用地规划建筑面积15.45万㎡,同比下降95.37%;成交规划建筑面积64.7万㎡,同比下降78.44%。 。 2021年11月-2024年10月柳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月柳州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月柳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月柳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月柳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月柳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月柳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月柳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月柳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月柳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月柳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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