2024年三季度合肥房地产市场报告

• 时间2024-10-18
• 页数17页
• 下载1132
• 浏览8629

• [摘要] 2024年三季度合肥房地产市场报告显示，合肥楼市政策在5.15新政后已较为宽松，三季度主要从供应端发力，通过调整计容规则、修订规划管理技术规定等措施推动高品质住宅开发建设，同时高新、经开、新站三区推出购房补贴以提振需求。土地市场方面，三季度合肥市区成交17宗宅地，规模同比上涨，但多数由地方国企托底，仅2宗溢价超10%，其中绿城以28.96%溢价竞得蜀西湖地块。新房市场整体低迷，三季度供销量价环同比均降，库存压力加大，可售面积达371.8万㎡，出清周期延长至16.53个月，但包河区表现相对活跃，多个项目热销。二手房市场成交量价齐跌，但占比仍达新房二手房总成交的72.7%，自住刚性需求主导，60-100㎡户型成交占比提升。法拍房市场供应增加但成交低迷，成交率仅13.6%，主要集中在市区。房企销售方面，1-9月招商蛇口以62.6亿元销售额居首，伟星房产反超万科升至第二。展望后市，中央政策利好或提振购房者信心，加之合肥供应端改善及优质地块入市，近期楼市热度有望提升，但市场全面复苏仍需进一步政策刺激。 【此内容为AI自动生成】