沈阳写字楼市场监测月报2024年09月

时间2024-10-10
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[摘要] 2024年9月沈阳写字楼市场监测报告显示，沈阳市写字楼总存量达1754.25万平方米，其中甲级写字楼存量861.73万平方米，乙级50.59万平方米，丙级4.3万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为62.44元/㎡·月，环比微涨0.03%，乙级写字楼租金50.78元/㎡·月，环比持平。售价方面，乙级写字楼售价11651.56元/㎡，环比上涨3%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.1%，信息技术服务业占18.8%，科技服务业占14.4%。人员规模方面，78.6%的企业规模小于50人。大宗租赁方面，2024年第二季度中海国际中心、沈阳万科中心等项目有较大面积成交。土地市场方面，浑南区SYTJ202406008地块以55732元/㎡的楼面价成为成交单价最高地块。宏观数据显示，2023年沈阳市第三产业增加值占GDP比重达59.5%，同比提升1.4个百分点。整体来看，沈阳写字楼市场存量稳定，甲级写字楼租金小幅回升，乙级写字楼售价涨幅明显，第三产业持续发展支撑市场需求。【此内容为AI自动生成】

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沈阳写字楼市场监测月报2024年09月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场沈阳市写字楼存量走势 2024年9月，沈阳市写字楼总存量达1754.3万平方米，其中甲级写字楼861.7万平方米，乙级写字楼50.6万平方米。沈阳市写字楼租金走势沈阳市甲级写字楼租金走势 2024年9月，沈阳市甲级写字楼平均租金为62.44元/㎡·月，环比上涨0.03%。沈阳市乙级写字楼租金走势 2024年9月，沈阳市乙级写字楼平均租金为50.78元/㎡·月，环比无变化。沈阳市写字楼售价走势沈阳市写字楼空置率走势 2024年9月沈阳市写字楼市场指标分析沈阳市行业分布全量分析沈阳市人员规模全量分析 2023年10月-2024年9月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例 2023年10月-2024年9月沈阳市大宗交易成交案例沈阳市GDP与增速走势沈阳市产业结构走势沈阳市写字楼交易市场 2024年9月沈阳市写字楼销售排行（按成交套数）沈阳市写字楼开发经营情况沈阳市土地供求价走势 2023年10月-2024年9月沈阳市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS