中国土地市场月报2024年08月

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  • [摘要] 中国土地市场月报2024年08月

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中国土地市场月报 2024年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出7.8亿,同比-23.0%,成交6.6亿,同比-23.4%; 2024年8月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出1.2亿,同比-16.0%,成交0.8亿,同比-28.4%; 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-8月成交楼面价各类用地楼面价:1646.0元/平米,同比-19.9%; 2024年8月成交楼面价各类用地楼面价:1841.0元/平米,同比-30.4%; 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积78272.89万㎡,同比下降23.04%;成交规划建筑面积65641.15万㎡,同比下降23.42%。 2024年8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积12271.13万㎡,同比下降15.96%;成交规划建筑面积8196.75万㎡,同比下降28.37%。 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为1646元/㎡,同比下跌19.87%;平均溢价率为3.54%,较去年同期下降1.57个百分点;各类用地出让金达10829.58亿元,同比下降38.51%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为1841元/㎡,环比上涨8.03%,同比下跌30.44%;平均溢价率为3.61%,较上月增长0.1个百分点,较去年同期增长0.06个百分点;各类用地出让金达1514.83亿元,环比增长1.71%,同比下降50.04%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积17472.4万㎡,同比下降39.08%;成交规划建筑面积13068.03万㎡,同比下降36.71%。 2024年8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积3417.83万㎡,同比下降28.95%;成交规划建筑面积2153.72万㎡,同比下降41.32%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-8月,共流拍地块448宗,流拍率为20.18%,较去年同期增长3.02个百分点; 2024年8月,共流拍地块33宗,流拍率为10.96%,较上月下降8.01个百分点。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为5881元/㎡,同比下跌13.4%;平均溢价率为4.31%,较去年同期下降1.73个百分点;住宅用地出让金达7685.79亿元,同比下降45.19%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为5299元/㎡,环比下跌6.31%,同比下跌22.54%;平均溢价率为4.16%,较上月下降0.03个百分点,较去年同期增长0.08个百分点;住宅用地出让金达1141.23亿元,环比增长2.45%,同比下降54.54%。 2024年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化(溢价率为绝对水平) 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20(市本级) 2024年8月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS