2024年6月商业地产市场月报

• 时间2024-07-15
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• [摘要] 2024年6月商业地产市场月报显示，上半年商业地产市场整体呈现投资开工收缩、销售疲软但大宗交易活跃的态势。政策层面，国家发改委等部门推出消费新场景培育措施，税务总局实施助力小微经营主体的"春雨润苗"专项行动。市场表现方面，办公楼和商业营业用房投资额同比分别下降5.6%和13.2%，新开工面积降幅均超28%；销售面积同比由增转降，其中商业营业用房6月单月降幅达17.7%。大宗交易市场6月监测到20宗交易，总金额82.3亿元，工业物业占比过半。商办用地成交同比小幅增长4.4%，但一线城市降幅显著。行业动态方面，爱琴海集团发布全链条服务战略，银泰商业推出AI导购系统；海底捞拓展新业态，希尔顿与星巴克开展会员权益合作。投融资领域，上半年CMBS/CMBN发行规模同比下降34.6%，华夏首创奥特莱斯REIT获批成为首只消费基础设施公募REITs。宏观经济数据显示，上半年GDP增长5%，但消费增速放缓至3.7%，服务业增加值增长4.6%，服务零售额保持7.5%的较快增速。 【此内容为AI自动生成】