北京写字楼市场监测季报2024年第二季度

  • 时间2024-07-10
  • 页数32页
  • 下载1159
  • 浏览8844
  • [摘要] 2024年第二季度北京写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达13934.5万平方米,其中甲级写字楼5918.9万平方米,乙级6460.1万平方米。平均租金环比下跌3.0%至7.44元/㎡·天,15个商务区中六涨九跌,金融街以18.86元/㎡·天为最高租金区域。甲级写字楼空置率环比下降0.38个百分点至14.21%,净吸纳量环比增长21.22%至52250㎡。租户行业以科学研究和技术服务业(42.3%)、信息技术服务业(14.5%)为主。大宗交易市场共成交21宗,总金额77.99亿元,内资买家占比61.9%,写字楼物业类型占比52.4%。土地市场方面,海开控股以24.99万㎡拿地面积居首,通州区地块成交楼面价最高达94286元/㎡。宏观经济层面,北京第三产业增加值同比增长5.4%至18712亿元。整体来看,市场呈现租金下行、空置率改善、科技类企业需求主导的特点,大宗交易活跃度同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】

北京,商业市场,办公市场,写字楼,办公楼,租金,总建筑面积,施工面积,开发投资,空置率,大宗交易,成交宗数,成交面积,成交金额
北京,商业市场,办公市场,写字楼,办公楼,租金,总建筑面积,施工面积,开发投资,空置率,大宗交易,成交宗数,成交面积,成交金额
北京,商业市场,办公市场,写字楼,办公楼,租金,总建筑面积,施工面积,开发投资,空置率,大宗交易,成交宗数,成交面积,成交金额
付费报告

付费可预览下载

28

原价35元

立即支付

购买后可以继续阅读

北京写字楼市场,北京写字楼市场季报,北京写字楼市场供需关系,一季度北京写字楼市场价格,一季度北京写字楼租金,北京甲级写字楼,北京乙级写字楼,北京写字楼空置率,北京写字楼净吸纳量,北京写字楼租户分析,北京写字楼租赁成交案例,北京写字楼市场行情,北京写字楼市场交易,北京写字楼市场需求量
北京写字楼市场监测季报2024年第二季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 北京市写字楼租赁市场指标汇总 北京市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第二季度,北京市写字楼总建筑面积达13934.5万平方米,其中甲级写字楼5918.9万平方米,乙级写字楼6460.1万平方米。 2024年第二季度北京市各商务区写字楼总建筑面积分布 北京市写字楼租金走势 2024年第二季度,北京市写字楼平均租金为7.44元/㎡·天,环比下跌3.0%。 2024年第二季度北京市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第二季度,北京15个商务区写字楼平均租金环比六涨九跌,租金环比上涨的商务区较上季度减少5个,环比下跌的商务区较上季度增加6个。 北京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度,北京市甲级写字楼空置率为14.21%,净吸纳量为52250㎡。 2024年第一季度北京市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第三季度-2024年第二季度北京市写字楼租赁成交案例 2024年第二季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第二季度北京市大宗交易成交宗数走势 2024年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第二季度北京市大宗交易成交总价走势 2024年第二季度北京市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第二季度北京市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第三季度-2024年第二季度北京市大宗交易成交案例 北京市办公楼开发投资情况 北京市办公楼新开工及竣工情况 北京市写字楼交易市场 2024年第二季度北京市各区县写字楼交易市场 2024年第二季度北京市写字楼成交排行(按成交套数) 北京市商办用地供求价走势 北京市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第二季度北京市各区县商办用地成交量地图 2024年第二季度北京市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第二季度北京市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第二季度北京市品牌企业商办用地拿地金额排行 北京市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 北京市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 北京市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版

中指云

400-630-6618

中指云APP