南京土地市场月报2024年06月

  • 时间2024-07-08
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  • [摘要] 2024年1-6月南京土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积791.76万㎡,同比下降31.84%;成交814.78万㎡,同比下降24.8%。其中住宅用地表现尤为疲软,推出量126.22万㎡(同比-58.11%),成交量146.3万㎡(同比-29.11%),楼面均价7426元/㎡(同比-54.8%),出让金108.64亿元(同比-67.96%)。商办用地成交量50.52万㎡(同比-13.4%),楼面均价1690元/㎡(同比-38.48%)。工业用地成为唯一亮点,成交量499.2万㎡(同比-26.4%),楼面均价227元/㎡(同比+9.8%)。区域表现分化明显,建邺区以36308元/㎡的住宅楼面价位居榜首,而浦口区以289%的成交量增幅成为住宅用地最活跃区域。土地市场头部效应显著,南京奥体建设开发的建邺区地块以36967元/㎡成为单价地王,乐富投资以23.5亿元拿地金额位列企业榜首。市场溢价率整体走低,住宅用地平均溢价率2.96%,较去年同期下降5.28个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月南京市土地市场推出情况 2024年1-6月南京市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月南京市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南京共推出各类用地规划建筑面积791.76万㎡,同比下降31.84%;成交规划建筑面积814.78万㎡,同比下降24.8%。 2024年6月,南京共推出各类用地规划建筑面积80.62万㎡,同比下降55.01%;成交规划建筑面积93.93万㎡,同比下降25.48%。 2021年7月-2024年6月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,南京成交楼面均价为1678元/㎡,同比下跌52.22%;平均溢价率为2.7%,较去年同期下降4.66个百分点;各类用地出让金达136.74亿元,同比下降64.07%。 2024年6月,南京成交楼面均价为3751元/㎡,环比上涨1024.62%,同比上涨350.45%;平均溢价率为9.72%;各类用地出让金达35.23亿元,环比增长678.33%,同比增长235.68%。 2024年1-6月南京市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月南京市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南京共推出住宅用地规划建筑面积126.22万㎡,同比下降58.11%;成交规划建筑面积146.3万㎡,同比下降29.11%。 2021年7月-2024年6月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南京市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月南京市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南京市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月南京市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南京市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月南京市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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