南宁土地市场月报2024年06月

  • 时间2024-07-08
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  • [摘要] 2024年1-6月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积278.34万㎡,同比下降64.07%;成交规划建筑面积278.71万㎡,同比下降55.74%。其中住宅用地供需萎缩显著,推出面积29万㎡(同比-92.18%),成交面积28.51万㎡(同比-80.9%),但楼面均价同比上涨90.41%至4185元/㎡,溢价率27.22%较去年同期微增0.85个百分点。商办用地成为结构性亮点,推出面积113.21万㎡同比激增568.48%,成交面积104.89万㎡同比增长450.55%,但楼面均价同比下降67.2%至214元/㎡。工业用地成交宗数同比增长109.1%至46宗,成为土地出让主力。区域表现分化明显,青秀区住宅用地以5538元/㎡的楼面价和31.1%的溢价率位居榜首,良庆区则以481307㎡的商办用地成交面积成为规模主力。企业端邦泰集团以7.91亿元摘得总价地王,昆明邦辉置业以5538元/㎡创住宅单价最高纪录。市场呈现"量缩价涨"的住宅市场与"量价背离"的商办市场并存特征,整体土地出让金同比下降59.35%至17.32亿元。 【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月南宁市土地市场推出情况 2024年1-6月南宁市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南宁共推出各类用地规划建筑面积278.34万㎡,同比下降64.07%;成交规划建筑面积278.71万㎡,同比下降55.74%。 2024年6月,南宁共推出各类用地规划建筑面积19.81万㎡,同比下降84.75%;成交规划建筑面积38.72万㎡,同比下降69.94%。 2021年7月-2024年6月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,南宁成交楼面均价为621元/㎡,同比下跌8.15%;平均溢价率为17.29%,较去年同期下降2.73个百分点;各类用地出让金达17.32亿元,同比下降59.35%。 2024年6月,南宁成交楼面均价为922元/㎡,环比上涨116.54%,同比下跌46.53%;平均溢价率为19.21%,较去年同期下降3.7个百分点;各类用地出让金达3.57亿元,环比增长151.33%,同比下降83.93%。 2024年1-6月南宁市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积29万㎡,同比下降92.18%;成交规划建筑面积28.51万㎡,同比下降80.9%。 2021年7月-2024年6月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南宁市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南宁市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月南宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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