2024年04月南京写字楼市场监测月报

  • 时间2024-05-10
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  • [摘要] 2024年4月南京写字楼市场监测月报显示,南京市写字楼市场总体呈现稳中有升态势。全市写字楼总存量达8491.77万平方米,同比增长9.72%。租金方面,全市平均租金为2.65元/㎡·天,环比上升0.38%,其中甲级写字楼租金3.07元/㎡·天(环比+0.33%),乙级写字楼租金2.59元/㎡·天(环比+0.39%)。售价方面,全市写字楼均价30777.39元/㎡,环比上涨3%,甲级写字楼售价17898.7元/㎡(环比+0.49%),乙级写字楼售价19456.57元/㎡(环比+0.78%)。空置率持续改善,全市空置率为24.02%,环比下降0.44个百分点,其中甲级写字楼空置率20.83%(环比-0.33%),乙级写字楼空置率15.63%(环比-0.31%)。租户行业分布以制造业为主(占比52.2%),企业规模以50人以下小型企业占比最高(77.2%)。大宗交易方面,4月法拍市场活跃,如中山骏景写字楼以8825元/㎡成交。销售排行中万科金域国际以9219㎡成交量位居榜首。土地市场方面,秦淮区NO.2023G69地块以97886元/㎡楼面价成为单价最高地块。第三产业占GDP比重达64.1%,显示南京经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

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2024年04月南京写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南京市写字楼存量走势 2024年4月,南京市写字楼总存量达8491.8万平方米,其中甲级写字楼1273.8万平方米,乙级写字楼1946.6万平方米。 南京市写字楼租金走势 2024年4月,南京市写字楼平均租金为2.65元/㎡·天,环比上涨0.38%。 南京市甲级写字楼租金走势 2024年4月,南京市甲级写字楼平均租金为3.07元/㎡·天,环比上涨0.33%。 南京市乙级写字楼租金走势 2024年4月,南京市乙级写字楼平均租金为2.59元/㎡·天,环比上涨0.39%。 南京市写字楼售价走势 2024年4月,南京市写字楼平均售价为30777.39元/㎡,环比上涨3.0%。 南京市写字楼空置率走势 2024年4月南京市写字楼市场指标分析 南京市行业分布全量分析 南京市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月南京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月南京市大宗交易成交案例 南京市GDP与增速走势 南京市产业结构走势 南京市写字楼交易市场 2024年4月南京市写字楼销售排行(按成交套数) 南京市写字楼开发经营情况 南京市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月南京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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