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北京房地产市场周报 2024年第15周（4.08-4.14） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月8日-4月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为56769元/㎡，环比下降1.8%，同比下降11.8%；成交面积为6.81万㎡，环比上升40.7%，同比下降53%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月8日-4月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.99万㎡，环比增长39.2%，同比止降转增，增幅为109.4%；2024年1月1日-4月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积113.04万㎡，同比下降16.5%。2024年4月8日-4月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市640套，环比增长18.1%，同比止降转增，增幅为106.5%；2024年1月1日-4月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8658套，同比下降27.5%。 2024年4月8日-4月14日北京市商品住宅新开盘情况 2024年4月8日-4月14日，北京市商品住宅共有1个项目开盘；共推出326套；平均认购率为48%。 北京市写字楼供求价走势 2024年4月8日-4月14日，北京市写字楼成交均价为75920元/㎡，环比上涨207.6%，同比上涨301.7%，成交6.1万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年4月8日-4月14日，北京市商业用房成交均价为43874元/㎡，环比上涨21.7%，同比上涨73.3%，成交1.88万㎡。 2024年4月8日-4月14日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月8日-4月14日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS