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北京房地产市场周报 2024年第14周（4.01-4.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月1日-4月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57791元/㎡，环比下降5.2%，同比下降8.5%；成交面积为4.84万㎡，环比下降60.4%，同比下降74.6%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月1日-4月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.74万㎡，环比下降80.8%，同比止降转增，增幅为1.0%；2024年1月1日-4月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积105.06万㎡，同比下降22.4%。2024年4月1日-4月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市542套，环比下降74.3%，同比止降转增，增幅为8.6%；2024年1月1日-4月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8018套，同比下降32.8%。 北京市写字楼供求价走势 2024年4月1日-4月7日，北京市写字楼成交均价为24678元/㎡，环比上涨17%，同比下降16.5%，成交1.45万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年4月1日-4月7日，北京市商业用房成交均价为36036元/㎡，环比上涨14.2%，同比上涨167.9%，成交0.54万㎡。 2024年4月1日-4月7日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月1日-4月7日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS