2024年1月商业地产市场月报

• 时间2024-02-07
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• [摘要] 2024年1月商业地产市场报告显示，政策层面以扩大内需为核心，央行及一线城市出台多项措施支持经营性物业贷款及消费升级。市场表现方面，商办新房开发投资、新开工及销售面积同比均下降，但商办用地成交面积同比增长67.1%，大宗交易监测到6宗总价44.7亿元。行业动态中，头部企业如华润置地商业收入增长显著，华侨城发布三大产品线，多个存量商业项目启动改造升级。融资市场CMBS/CMBN及类REITs发行规模同比下降24.6%，主要由央国企发起。宏观环境上，服务业景气指数回升至50.1%，假日经济带动消费相关行业活跃度提升，但房地产等行业仍处低位。整体来看，商业地产市场在政策支持下呈现结构性调整特征，存量改造与文商旅融合成为重要发展方向。 【此内容为AI自动生成】