2023年12月上海写字楼市场监测月报
- 时间2024-01-19
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[摘要] 2023年12月上海写字楼市场监测月报显示,上海市写字楼总存量达14769.6万平方米,其中甲级写字楼5658.2万平方米,乙级写字楼4664.8万平方米。全市写字楼平均租金为5.02元/㎡·天,环比下跌3.09%,其中甲级写字楼租金为6.81元/㎡·天,环比下跌2.71%,乙级写字楼租金为4.54元/㎡·天,环比上涨0.22%。写字楼平均售价为26556.51元/㎡,环比无变化。空置率为13.89%,环比上升0.05个百分点。2023年1-12月,上海市写字楼竣工面积累计达227.9万平方米,同比增长15.19%,新开工面积累计达195.6万平方米,同比下降37.7%。大宗租赁成交案例中,虹桥汇、苏河湾中心等项目租赁面积较大。土地市场方面,2023年1-12月共推出土地规划建面66.37万㎡,成交59.78万㎡,成交楼面均价11780元/㎡。黄浦区外滩街道HP186-15地块以75963元/㎡的成交楼面价位居年度商办地块榜首。 【此内容为AI自动生成】
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2023年12月上海写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 上海市写字楼存量走势 2023年12月,上海市写字楼总存量达14769.6万平方米,其中甲级写字楼5658.2万平方米,乙级写字楼4664.8万平方米。 上海市写字楼租金走势 2023年12月,上海市写字楼平均租金为5.02元/㎡·天,环比下跌3.09%。 上海市甲级写字楼租金走势 2023年12月,上海市甲级写字楼平均租金为6.81元/㎡·天,环比下跌2.71%。 上海市乙级写字楼租金走势 2023年12月,上海市乙级写字楼平均租金为4.54元/㎡·天,环比上涨0.22%。 上海市写字楼售价走势 2023年12月,上海市写字楼平均售价为26556.51元/㎡,环比无变化。 上海市写字楼空置率走势 2023年12月上海市写字楼市场指标分析 上海市行业分布全量分析 上海市人员规模全量分析 2023年1月-2023年12月上海市写字楼大宗租赁成交案例 2023年1月-2023年12月上海市大宗交易成交案例 上海市GDP与增速走势 上海市产业结构走势 上海市写字楼交易市场 2023年12月上海市写字楼销售排行(按成交套数) 上海市写字楼开发经营情况 上海市土地供求价走势 2023年1-12月上海市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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