2023年第四季度成都写字楼市场监测季报

  • 时间2024-01-17
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  • [摘要] 2023年第四季度成都写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达11700.7万平方米,其中甲级写字楼2604.4万平方米,乙级2978万平方米。平均租金环比上涨2.87%至2.51元/㎡·天,但各商务区表现分化,天府新区总部商务区租金跌幅最大(5.2%)。甲级写字楼空置率微升至21.38%,净吸纳量为负值(-28961㎡),显示租赁需求疲软。租户行业分布中制造业占比最高(39.4%),但较上季度下降。大宗交易市场活跃度提升,成交8宗,总金额9.32亿元,内资买家占比87.5%,工业物业交易占比37.5%。新房市场方面,写字楼成交均价环比涨4.19%至10814元/㎡,但成交量下降24.44%。商办用地供需双降,成交楼面价同比下跌58.2%至1132元/㎡,成都高投以11.14万㎡拿地面积居企业榜首。宏观经济数据显示成都GDP达20818亿元,第三产业增加值增速平稳。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第四季度成都 写字楼市场监测季报 中指控股 CIH 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 成都市写字楼租赁市场指标汇总 成都市写字楼总建筑面积走势 截至2023年第四季度,成都市写字楼总建筑面积达11700.7万平方米,其中甲级写字楼2604.4万平方米,乙级写字楼2978万平方米。 2023年第四季度成都市各商务区写字楼总建筑面积分布 成都市写字楼租金走势 2023年第四季度,成都市写字楼平均租金为2.51元/㎡·天,环比上涨2.87%。 2023年第四季度成都市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2023年第四季度,成都7个商务区写字楼平均租金环比一涨四跌二平,租金环比上涨的商务区较上季度减少1个,环比下跌的商务区较上季度增加1个。 成都市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2023年第四季度,成都市甲级写字楼空置率为21.38%,净吸纳量为-28961㎡。 2023年第四季度成都市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第一季度-2023年第四季度成都市写字楼租赁成交案例 2023年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2023年第四季度成都市大宗交易成交宗数走势 2023年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2023年第四季度成都市大宗交易成交总价走势 2023年第四季度成都市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2023年第四季度成都市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第一季度-2023年第四季度成都市大宗交易成交案例 成都市办公楼开发投资情况 成都市办公楼新开工及竣工情况 成都市写字楼交易市场 2023年第四季度成都市各区县写字楼交易市场 2023年第四季度成都市写字楼成交排行(按成交套数) 成都市商办用地供求价走势 成都市商办用地出让金&溢价率走势 2023年第四季度成都市各区县商办用地成交量地图 2023年第四季度成都市成交地块排行(按成交楼面价) 2023年第四季度成都市品牌企业商办用地拿地面积排行 2023年第四季度成都市品牌企业商办用地拿地金额排行 成都市GDP增速走势 2022年40个重点城市GDP 成都市第三产业增加值增速走势 2022年40个重点城市第三产业增加值排行 成都市CPI走势 2022年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版

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