2023年中国物业服务价格指数研究报告

• 时间2023-12-08
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• [摘要] 2023年中国物业服务价格指数研究报告显示，全国二十个重点城市物业服务市场整体呈现稳中有升态势。十二月份二十城综合指数为1075.67，环比微涨0.02%，同比上涨0.03%，但同比涨幅较上年同期收窄0.04个百分点。物业服务均价为2.57元/平方米/月，其中一线城市价格水平领先，深圳以3.92元/平方米/月居首。从星级分布看，四星级项目占比达46.8%，首次超越三星级成为主流，一线城市四五星级项目合计占比达65.14%。软硬件服务得分分别为82.68分和81.98分，呈现均衡发展态势，其中深圳软件得分显著领先。报告特别分析了深圳华侨城天鹅湖花园等标杆项目，总结出标准化服务体系和定制化服务是高品质物业的核心特征。研究指出，在国家政策推动下，物业企业正通过提升服务质量和运营效率应对市场变化，行业向高质量发展转型趋势明显。未来具备优质服务能力和独立运营优势的企业将引领行业发展。该研究采用严格的星级评价体系和指数计算方法，样本覆盖二十城3701个合格项目，通过企业填报、实地调研等多渠道确保数据准确性。 【此内容为AI自动生成】